Ещё год–два назад ЖК «Фрукты» уверенно входил в топ по продажам среди всех комплексов в Сочи.
Сейчас он полностью построен и сдан, и владельцы квартир с чистой совестью делают то, что у нас называется «наконец-то по‑человечески»:
застекляют балконы, меняют стандартные рамы на «почти панорамные» и понемногу превращают авторский фасад в народный арт-объект.
До моря — 25 минут. Но не всегда весело
До Имеретинской набережной идти около 25 минут.
Звучит романтично, пока вы представляете май. В августе под солнцем это уже не «прогулка к морю», а квест на выживание.
По документам комплекс расположен в Сириусе.
По факту, если выглянуть в окно, — вид в основном на квартал частных домиков. С этажей повыше уже появляются виды на горы и море, то есть «отпуск в картинке» всё-таки присутствует.
Проект от РЖД Строй — и это многое объясняет
Проект делал известный девелопер РЖД Строй. И делал давно.
А значит, вы примерно понимаете, что там можно встретить в планировках и решениях: местами — «интересно», местами — «очень интересно».
Но тут есть неожиданный поворот:
на этом, по большому счёту, минусы комплекса заканчиваются.
Имеретинка — это уже не надежда, а факт
Как людям нравится отдыхать в Имеретинской низменности, хорошо видно по цене за ночь в приличных отелях:
до 50 000 рублей в сутки и выше — и это не шутка.
Вечером в ресторанах Новикова, London Group и других — очереди.
Так что давайте честно: Имеретинка — это состоявшийся курорт, а не черновик к будущему Сочи.
Когда отпуск перестаёт отпускать
Вы хорошо отдохнули, у вас получается зарабатывать, и вы не обязаны ходить с 9 до 18 в офис в другом городе.
Дальше мысль развивается по знакомому сценарию:
«Может, переехать в Сочи?»
Вы открываете предложения по Сириусу и вдруг понимаете, что со статусом «квартира»
ничего объективно лучше, чем ЖК «Фрукты», особо не находится.
Что вы видите, когда приезжаете на место
– Просторная придомовая парковка, которой, по всем нормам и коэффициентам, должно хватить. Это почти чудо.
– Классная придомовая территория: озеленение, детские и спортивные площадки, где реально можно играть и заниматься, а не просто фотографировать детей «на фоне турника».
По расстояниям всё тоже звучит как реклама
– До аэропорта — около 15 минут на машине.
– До курортов Красной Поляны — примерно 40 минут.
– Прогулялись 10 минут в сторону моря — попали в Орнитологический парк.
– Ещё минут 15 пешком — и вы уже на прекрасном пляже Имеретинской низменности.
И вот тут становится понятно, что цена на комплекс выглядит не столько завышенной, сколько логичной.
А если учесть, что перепродажных вариантов осталось очень мало, «Фрукты» можно даже рассматривать как инвестиционно привлекательный объект.
Но аккуратно:
это не инвестиционная рекомендация, а просто трезвый взгляд человека, который тоже иногда смотрит цены и делает большие глаза.
В комплексе ещё встречаются квартиры с черновой отделкой — идеальный вариант для тех, кто считает, что лучше один раз сделать ремонт «как хочется», чем три раза переделывать «как было».
Хотите узнать о комплексе подробнее — переходите на сайт:
https://o-zhk.ru/zhk-frukty-sochi
Подпишитесь на канал — дальше будут новые ЖК, новые цены и старое доброе чувство юмора, которое пока ещё бесплатно.