Напомним, что президент России Владимир Путин поставил задачу к 2030 году выйти на объем ввода жилья в размере 120 миллионов квадратных метров ежегодно.
Объем ввода жилья в России по итогам двух месяцев 2024 года составил более 20 млн квадратных метров. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, выступая на расширенном заседании коллегии Росимущества.
По словам вице-премьера, рост связан с работой правительства по развитию отрасли жилищного строительства. Напомним, что президент России Владимир Путин поставил задачу к 2030 году выйти на объем ввода жилья в размере 120 млн квадратных метров ежегодно.
Только в Москве с начала года разрешили строить почти 2 млн квадратных метров недвижимости. Как рассказал руководитель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, в общей сложности с начала года комитет выдал 89 разрешений на строительство более 1,9 млн квадратных метров недвижимости. Этот показатель на 30% превышает прошлогодний. По его словам, 1,2 млн «квадратов» приходится на жилье. Доля инвесторских проектов превышает 80%. Правда, в столице есть районы Москвы, в которых наблюдается дефицит новостроек.
Как подсчитали аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости», дефицит предложения первичного жилья зафиксировали в десяти районах старой Москвы. По данным аналитиков, это Выхино-Жулебино, Силино, Кузьминки, Капотня, Дмитровский, Южное Тушино, Некрасовка, Ясенево, Старое Крюково и Фили-Давыдково. На сегодняшний день, по данным экспертов, на первичном рынке в границах старой Москвы проекты в реализации находятся в 95 из 125 районов. Объем предложения составляет 2,8 млн квадратных метров и 50,1 тыс. лотов.
В озвученных выше районах реализуется один-два проекта. Такой дефицит связан, по мнению экспертов, с низким уровнем востребованности района. Также это связано недостатком земли под строительство и обновлением жилого фонда путем реновации.
А в Петербурге во второй месяц 2024 года ввели свыше 230 тыс. квадратных метров жилья. Такая площадь распределилась между 5044 квартирами в 99 домах. Из них 82 дома частного строительства с общей площадью 15 427 квадратных метров.
Среди районов-лидеров оказались Василеостровский, Красносельский и Московский. Так, Василеостровский район лидирует по объему нового жилья, которое составляет 77969,50 квадратных метров в 5 домах с 1857 квартирами.
На втором месте находится Красносельский район с одним домом, в котором 996 квартир общей площадью 55356,50 квадратных метров, а на третьем — Московский район с 5 многоквартирными домами и общей площадью 45559,20 квадратных метров и 1327 квартирами.