Сегодня мы поговорим о том, как часто нужно убирать в местах общего пользования в вашем многоквартирном доме. Так, закон ясно говорит, что управление домом обязано создавать уютные и безопасные условия для жителей (ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом же документе перечислены услуги, которые помогают нам чувствовать себя комфортно и защищенно, включая уборку общих пространств.
Перечень базовых услуг включает (п. 23 Правил № 290, установленных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290):
- уход за помещениями, которые являются общим имуществом дома: подметание и мытье входных зон, коридоров, лифтов и их холлов, лестничных площадок и ступеней, рамп;
- влажная очистка подоконников, оконных решеток, перил, шкафов счетчиков, почтовых ящиков, дверных коробок, дверей, дверных ручек;
- мытье окон;
- чистка устройств для защиты от грязи;
- дератизация, дезинсекция и дезинфекция.
Но как часто эти работы должны выполняться?
Согласно п. 4.8.14 Правил № 170, утвержденных Госстроем РФ 27 сентября 2003 года, в лестничных клетках должна проводиться регулярная уборка:
- подметание окон и отопительных приборов – не реже одного раза в пять дней;
- мытье стен – не менее двух раз в месяц;
- влажная уборка – не реже одного раза в месяц.
Главный санитарный врач РФ в п. 126 постановления от 28 января 2021 года № 3 "Об утверждении санитарных правил" указывает на ежедневную влажную уборку в общественных пространствах.
Однако в марте 2021 года Роспотребнадзор уточнил, что ежедневная уборка не всегда обязательна и может быть скорректирована в зависимости от формы управления домом.
- Если управляет управляющая компания – условия уборки прописываются в договоре.
- Если управляет ТСЖ – в решениях общего собрания собственников.
- Если это кооператив – в уставе кооператива.
Таким образом, ежедневная влажная уборка – это не всегда обязательно и зависит от решений собственников, ведь ежедневная уборка с применением моющих средств может быть довольно затратной.
Как у вас обстоят дела с уборкой в вашем доме? Расскажите в комментариях.
Автор публикации
Глотов Алексей Борисович
https://www.9111.ru/questions/77777777723700957/