Вебинар «Договор аренды недвижимости: существенные условия договора и порядок заключения и исполнения, в том числе, в период санкций»

Коммерческая недвижимость как источник получения прибыли

• Разбираем понятие коммерческой недвижимости
• Минимизируем предпринимательские риски в связи с введением санкций и ограничительных мер.
• Учимся правильно предпринимать обеспечительные меры в целях получения прибыли в связи с неисполнением договора аренды
• Рассуждаем о том, как неправильное описание предмета аренды может быть нам полезно
• Рассматриваем вопросы заключения договора аренды, его регистрации и исполнения
• Изучаем судебную практику по наиболее распространенным спорам в сфере арендных отношений коммерческой недвижимости
• Проверяем свою категорию риска при проверках Росреестра, разбираем основные нарушения контролирующих органов

Помогаем экономить

1. на неустойке при нарушении арендодателем условий договора
2. при принятии решении об увеличении арендной платы в отношении спорных объектов

Для кого?

Курс рекомендован собственникам помещений, зданий, строений, сооружений; риелторам

Преподаватель

Юлия Тарасова — практикующий юрист, преподаватель ITC group, Moscow Business school, спикер учебного центра «Кадис»

Более 12 лет в юриспруденции: в качестве помощника прокурора и заместителя прокурора района, и два года – в бизнес-образовании

За период службы участвовала более чем в 2000 судебных заседаний, прошла профессиональную переподготовку на прокурора города или района, написала более 15 научных статей по правовым вопросам, приняла участие в качестве спикера более чем в 15 конференциях

В качестве бизнес-тренера провела около 100 индивидуальных и групповых семинаров и тренингов, обучала руководителей и специалистов органов государственной власти и органов местного самоуправления, коммерческих организаций и бюджетных учреждений

Ваш результат

Прогнозирование рисков при заключении договора аренды. Правильное закрепление в договоре аренды антисанкционных оговорок и необходимые действия в целях реализации принципа добросовестности. Мастер-классы БШХ помогут Вам создать систему для решения комплекса управленческих целей согласно методу Владимира Хильченко:

— Балансировка интересов всех участников финансово-хозяйственной деятельности, в том числе, участников договора аренды коммерческой недвижимости

— Оптимизация налогообложения

— Создание устойчивой системы управления арендными правоотношениями, снижение финансовых рисков и обеспечение финансовой безопасности

*Методика Владимира Хильченко легла в основу курса «Практические аспекты управления реальным бизнесом», преподаваемого в Санкт-Петербургском Политехническом Университете Петра Великого

Темы

№1. Коммерческая недвижимость и минимизация рисков при заключении договора аренды

1. Понятия коммерческой недвижимости и договора аренды
2. Виды санкций и санкционные оговорки, используемые при заключении договора аренды. Правила определения подсудности споров, вытекающих из договора аренды
3. Обеспечительные меры по договору аренды: правила описания обеспечительного платежа и неустойки, проблемы определения размера неустойки и ее снижения

№ 2. Существенные условия договора аренды, его заключение, регистрация и исполнение

1. Существенные условия договора аренды
2. Заключение договора аренды и его регистрация
3. Особенности определения предмета договора аренды
4. Арендная плата как существенное условие договора аренды: ее снижение и увеличение
5. Коммунальные платежи и налоги: кто несет бремя оплаты?

№3. Судебная практика по договору аренды коммерческой недвижимости

1. Судебная практика по наиболее распространенным спорам в сфере арендных отношений коммерческой недвижимости
2. Установление сервитута для прохода на арендованные земли
3. Проверки государственных органов и обжалование их действий/решений

— Каждая тема мастер-класса закрепляется разбором примеров из бизнес-практики российских компаний

— Вы увидите примеры ошибок при заключении, регистрации и исполнении договора аренды и сможете перенести чужой опыт в плоскость своего бизнеса

— Вы обсудите примеры реализации положений законодательства о договоре аренды, особенности заключения и исполнения договора аренды в период санкций и ограничительных мероприятий

— Участники программы, при желании, могут представить свои примеры для разбора на программе. Или Вы можете получить рекомендации на основе ваших примеров на индивидуальной консультации

Пакет участника

Каждый участник программы получает комплект «Аренда коммерческой недвижимости», который включает в себя примеры антисанкционных оговорок, договоров аренды, судебную практику по интересующим вопросам