Любой фундамент, кроме разве свайного, требует устройства котлована. Этот строительный процесс в обязательном порядке предполагает выемку грунта, с которым надо что-то потом делать.
В случае, если у Вас не ровный участок, либо участок находится по уровню ниже соседей или дороги, вы задействуете полученный грунт для подъема или выравнивания участка. Но опять же все эти манипуляции с грунтом Вы можете делать исключительно после окончания строительных работ, чтобы не затруднять ход строительства. Значит, всё это время грунт надо где-то хранить в стороне от пятна застройки. Хорошо, если размеры участка намного превышают размеры строящегося дома и есть достаточно места для гор земли. Если же нет, то Вам придется позаботиться о вывозе грунта с участка.
Когда Вам дают на согласование смету на устройство фундамента, в смете обычно учтены все возможные работы и непредвиденные факторы, кроме одной работы - перемещения/вывоза грунта. Почему? Потому что объем грунта проблематично точно посчитать (рыхлый грунт больше по объему, чем естественно уплотненный), а сумма расходов по его вывозу может напугать любого Заказчика.
Возьмем характерный пример:
Солнечногорский район Московской области. Участок 25х40 метров. Пятно застройки 15х19 метров. Грунт под плодородным слоем - глина.
Всё на участке очень плотно. Ведь строителям дома необходимо на участке ещё место для бытовки, складирования строительных материалов, заезд для техники, рабочая зона шириной 1,5 метров вокруг дома. Места для складирования грунта нет. Надо обязательно вывозить.
Котлован копают глубиной в полметра.
Коэффициент первоначального разрыхления грунта — это коэффициент показывающий увеличение объема грунта при его разработке и складированию в отвалах или насыпях, по сравнению с объемом грунта в состоянии естественной плотности.
Для глины данный коэффициент К=1,3, то есть объем разрыхленной глины на 30% больше объема глины в естественном состоянии.
Объем грунта на вывоз получается V=1,3х15х19х0,5=185 кубических метров.
Учитывая, что на момент марта 2024 года вывоз камаза с грунтом объемом 18 кубических метров в данном районе Подмосковья обходится в 12500 рублей, вывоз всего ненужного грунта с участка обойдется Заказчику в 185/18х12500=128 500 рублей!
Немаленькие дополнительные расходы для Заказчика, которые необходимы для продолжения строительства.
Подписывайтесь на канал Очерки о каркасе - нажмите на эту кнопочку, поставьте палец вверх, делитесь полезной информацией и пишите комментарии. Всем добра!
