В этой статье собрали основные плюсы Сочи и Крыма с точки зрения инвестиций в недвижимость в 2024 году. Информация будет полезна всем, кто хочет получать доход от аренды или продажи апартаментов.
Привлекательность для туристов
При выборе места для покупки недвижимости многие сталкиваются с дилеммой: Сочи или Крым? Каждый из этих регионов обладает уникальными особенностями и привлекательными сторонами, которые стоит рассмотреть перед принятием окончательного решения.
Сочи — это город, который известен своими курортами и благоприятным климатом. Он предлагает широкий выбор апартаментов с видом на море или горы. В этом регионе можно наслаждаться пляжами Черного моря летом и горными ландшафтами зимой. Сочи также известен своими развлекательными и культурными возможностями, включая рестораны мирового уровня, аквапарки, театры и концертные залы.
Покупка апартаментов в Сочи может стать не только инвестицией в жилье, но и в свой образ жизни. Многочисленные фестивали, концерты и спортивные события делают этот регион привлекательным для жизни круглый год. Соответственно, и доход от аренды недвижимости вы сможете получать стабильно.
Крым: историческое наследие и природные богатства
Крым завораживает своими историческими достопримечательностями, удивительной природой и уникальным миксом культур. Этот полуостров предлагает чистые пляжи Черного и Азовского морей, горы, лечебные минеральные источники, а также уютные курортные города, наполненные атмосферой старины.
Купить апартаменты в Крыму выгодно не только с точки зрения прибыли, но и возможностью наслаждаться круглогодичным пребыванием в уникальном месте, где каждый найдет что-то по душе: будь то история, природа или пляжный отдых.
Где лучше?
Оба региона, Сочи и Крым, предлагают выгодные инвестиции в недвижимость. Поэтому выбор между ними в первую очередь зависит от ваших предпочтений и целей. Если вам ближе густонаселенный курортный город с большим выбором развлечений, то недвижимость и квартиры в Сочи, возможно, будет идеальным выбором для вас. А те, кто ценит историю, природу и спокойствие, могут отдать предпочтение отдыху в апартаментах Крыма.
Как добраться: транспортная доступность
Сравнивая плюсы и минусы покупки апартаментов в Сочи и Крыму, нужно учитывать транспортную логистику. Чем она лучше, тем проще туристам добраться, а значит, их количество будет больше.
В этом плане и Сочи, и Крым в паритете. В оба места можно добраться на личном автомобиле, автобусе, поезде или самолете. С одной оговоркой, о которой скажем ниже.
Крым и Сочи связаны с другими регионами федеральными трассами с высокой пропускной способностью. И в Крым, и в Сочи регулярно ходят автобусы и поезда, а в летнее время их становится больше. И в Крыму, и в Сочи есть аэропорты. Аэропорт Сочи принимает прямые рейсы почти из любого города России, что делает город максимально доступным для туристов из всех регионов.
С Крымом ситуация другая. В нынешней обстановке временно не принимает рейсы аэропорт Симферополя. А Крымский мост может быть периодически закрыт из соображений безопасности. Понятно, что так будет не всегда. Однажды ситуация изменится, и Крым снова сможет принимать самолеты и наземный транспорт без перебоев. Но даже сейчас турпоток на полуостров высокий. Этому способствуют дополнительные рейсы поездов и автобусов, которые вводят, чтобы компенсировать отсутствие авиасообщения.
Итого: транспортное сообщение с Крымом и Сочи хорошо развито, поэтому покупка недвижимости, квартиры или апартаментов в этих курортных регионах — это выгодное вложение, так как поток туристов в эти места стабильно высокий.
Цены на недвижимость
Теперь поговорим о ценах. Сколько стоят апартаменты под сдачу в Сочи и Крыму, и какие предложения есть на рынке?
Для начала важно понимать, что можно купить квартиру, а можно — апартаменты. Купить в Крыму квартиру от застройщика несложно, потому что на полуострове постоянно строят новое жилье. Так же, как и найти квартиру в Сочи. Однако мы рекомендуем задуматься именно об апартаментах.
Почему апарт-отели — это удобный и выгодный вариант инвестиций в аренду недвижимости, мы подробно рассказали в этой статье. Сейчас мы не будем подробно на этом останавливаться, а дадим несколько конкретных примеров.
Мы предлагаем покупку проверенной недвижимости и собрали для вас несколько выгодных объектов для инвестиций в Крыму и Сочи. Даем ссылку на сайты, где можно узнать актуальные цены и планировки. Вот они:
- Skysoul Resort, Крым, Коктебель — комплекс на первой береговой линии с номерами площадью от 27 до 86 м²;
- Atlas Sudak, Крым, Судак — номера с предчистовой отделкой площадью от 42 до 102 м²;
- Marine Garden Sochi, Сочи, район Хоста — апартаменты в 4 минутах от моря с доходом от аренды до 3 млн в год;
- Grand Hotel «Marine Garden Sochi», Сочи — апартаменты премиум-класса.
Это лишь несколько примеров, которые помогут сравнить цены на апартаменты в Сочи и Крыму. Наше агентство элитной недвижимости Estadel знает намного больше вариантов для инвестиций. Мы рассказали о них в отдельных статьях:
Информация, которую мы в них собрали, поможет всем, кто ищет выгодную недвижимость в Сочи и Адлере, а также в Крыму.
Итоговые цены зависят от планировки и площади апартаментов и расположения комплекса. Например, новостройки Сочи от застройщика могут стоить дороже, чем в Москве, но при этом они обеспечивают и больший приток съемщиков, а значит, и доход. В Крыму цены на жилье ниже, но Крым более удален географически.
Совет. Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость Петербурга или инвестиции в недвижимость в Турции, все же обратите внимание на южные регионы России — Сочи и Крым. Покупка недвижимости в них выгоднее и проще.
Итог
Если вы хотите выгодно купить курортную недвижимость в Сочи или Крыму, учитывайте особенности обоих мест:
- Сочи — это развлечения, возможности, море и пляжи. Крым — это море, пляжи, природа, история. Оба направления в плане туризма одинаково хороши, поэтому поток отдыхающих высокий круглый год.
- Оба региона активно строят недвижимость. Например, найти квартиры в Сочи от застройщика с отделкой или предчистовой отделкой несложно, равно как и в Крыму.
- Транспортное сообщение с Крымом и Сочи хорошо развито, и поэтому добраться в оба места несложно. Временные трудности с логистикой в Крыму создает политическая обстановка, но и эта проблема вполне решаемая. Так что туристов на полуострове все равно много.
- Цены на апартаменты в Крыму и Сочи плюс-минус равны, но есть отличия. Они зависят от уровня апартаментов, площади и конкуренции. Ознакомиться с реальными планировками и ценами можно на сайтах проверенных застройщиков.
Покупка недвижимости в 2024 году останется выгодным вложением. Взвешивайте все за и против и выбирайте регион, который кажется вам более привлекательным!
