Согласно отчету аналитиков из «Домклик», в феврале произошло заметное сокращение ипотечных кредитов на покупку квартир в строящихся домах. Их количество снизилось до 7,4 тысячи, что на 31,4% меньше, чем в предыдущем месяце. Таким образом, ипотека на новостройки достигла рекордно низкой доли в 14,8% от общего объема жилищных кредитов, что является самым низким показателем за все время сбора данных.
Спад интереса к ипотеке спровоцирован суровыми критериями кредитования и уменьшением доступных программ субсидирования жилья, что составило 93,8% в новостройках во втором месяце года. В то время как на вторичном рынке наблюдается рост ипотечных операций на 26% по сравнению с первым месяцем, занимая 62,8% от общего числа кредитов, что является рекордом с момента повышения основной процентной ставки в августе. Однако в абсолютных цифрах показатели ниже, чем в прошлом году (31,6 тыс. в феврале этого года против 38,1 тыс. в январе прошлого). Эксперты «Домклик» связывают это с фиксацией ставки на отметке 16% и строгими условиями для получения кредита.
Весной и летом спрос на индивидуальное домостроение возрос, достигнув 9,7 тысячи предложений и увеличившись на 34,1% со старта года. Рекордная доля ипотеки на частные дома в феврале составила 19,3%. Ожидается, что сектор продолжит расти благодаря новым ипотечным продуктам и законам, защищающим заемщиков и привлекающим строительные компании.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!
