В нашей предыдущей статье мы уже рассказали, какие существуют льготы и субсидии на газификацию загородного дома. Сейчас подробнее рассмотрим, как провести газ в здание.
Для начала коротко отметим, что кроме варианта подключения к центральному газоснабжению, о котором дальше и пойдет речь, есть вариант автономного газоснабжения от газгольдера (резервуара для хранения газа, обычно его заглубляют в землю рядом с домом и периодически наполняют, обращаясь для этого в специализированные компании) и газогенераторы. Последние - редкие птицы в наших краях, это сравнительно новое направление в альтернативной энергетике, которое только начинает распространяться в Европе. По сути это специальные установки, которые генерируют газ из органических отходов.
Оба варианта имеют два недостатка, которые делают их не очень популярными:
1) газ может кончиться в самый неподходящий момент; запасы истощаются и нужно будет ждать дозаправки газгольдера или накопления нужного количества биотоплива для газогенератора;
2) хранение на участке резервуаров с запасами газа повышает опасность взрывов и пожаров на участке
По вышеизложенным причинам большинство наших сограждан выбирают подключение к центральному газоснабжению, несмотря на то, что и эта задача не так-то запросто решается.
Глобально работы по подключению газа делятся на прокладку газа до границы участка и внутри участка непосредственно до газового котла. Расходы, грубо, можно разделить на оплату административных платежей госучреждениям, оплату работ частным компаниям и покупку оборудования. На подключение участка есть субсидия федеральной программы газификации, внутри участка - по программе Ленинградской области. Итак, пройдем весь процесс поэтапно.
- Подача заявки на подключение участка к центральному газоснабжению. Этим стоит заняться еще на этапе планирования дома, наличие здания на участке на момент подачи заявки не требуется. А вот закончить капитальную часть строительства нужно будет до подключения (8-18 месяцев). Это важно, поскольку договор с газораспределительной компанией обозначает срок пуска газа на ваш дом, а для этого вы должны будете обеспечить оборудованную котельную. Оптимально подавать заявку за 2-4 месяца до завершения основных работ по возведению дома. Отделку можно будет закончить позже.
Подать заявку может собственник участка или другой человек, имея доверенность или согласие от собственника. Сделать это можно на сайте Единого оператора газификации РФ. На этом ресурсе собрана вся справочная информация, которая может понадобится вам, а также там можно заказать все услуги, связанные с подключением газа.
Стоимость подключения участка будет известна при подписании договора, заранее примерно ее можно рассчитать на калькуляторе на том же сайте Единого оператора. Эту стоимость устанавливает государство за прокладку трубы от общей магистрали до границы вашего участка и ее-то как раз и покрывает федеральная субсидия.
На вашу заявку могут ответить отказом, если информация подана неверно или не полностью или же по причине недостатка мощности газовой магистрали для подключения вашего дома. То есть газа, буквально, на ваш дом может не хватить. В этом случае придется ждать обновления центрального газопровода.
2. Проектирование газопровода на участке и расчет сметы. Эти работы можно заказать и Единому оператору, и негосударственным частным службам. Проект будет включать схему прокладки трубы и газового оборудования на участке и в доме и смету на строительно-монтажные работы.
Важной частью этого этапа будет расчет Максимального часового расхода газа (МЧРГ). Чем больше мощность котла нужна вам для отопления и чем больше у вас газопотребляющих приборов (плита, духовка), тем выше будет МЧРГ. Приблизительное значение можно рассчитать на онлайн-калькуляторах газораспределительных компаний. Если значение больше 5 м3/час, понадобится дополнительно заказать платный точный расчет.
3. Выбор и приобретение газового оборудования. Вот продажей котлов гос организации не занимаются совсем, придется самим изучить рынок и ассортимент подходящего под ваш проект оборудования. Один и тот же котел может продаваться с приличной разницей в цене у разных поставщиков. При оценке предложения помните, что выгодная стоимость ежегодного техосмотра не менее важна, чем цена непосредственно котла.
4. Для ввода в эксплуатацию вашего газопровода понадобятся документы, подтверждающие соблюдение всех требований безопасности. А именно: договор со специализированной компанией на техобслуживание газового котла, акты о заземлении и о работе вентиляции.
Договор на техобслуживание, чаще всего, подписывается с той же компанией, у которой вы этот котел и купили. Она же занимается монтажом котла в котельной и наладкой оборудования.
Акт о заземлении может выдать вам региональное отделение газовой службы или электролаборатория.
Акт о корректной работе вентиляции составляет трубочист из лицензированной на эту деятельность компании на основании осмотра дымовых и вентиляционных труб.
Разброс цен на строительно-монтажные и проектные услуги очень велик, зависит и от региона, где находится ваш участок, и от амбиций компании. Частные организации не ограничены в тарифах на свои услуги законодательством и, чаще всего, стоимость их работ выше, чем у аналогичных гос организаций. При этом слухи о том, что гос организации осуществляют подключение газа дольше, чем частники, на практике не подтверждаются.
Многие банки выдают целевые кредиты на газификацию загородных домов по субсидированной ставке 3,25-5% на сумму до 700 000 рублей.
Увы, этой суммы не всегда бывает достаточно, поэтому в следующей статье мы расскажем о том, какие альтернативные виды энергоснабжения сейчас актуальны.