В Калининграде и области сохранилось множество немецких домов, построенных до 1945 года. Многие из них являются настоящими историческими памятниками архитектуры. Это бывшие виллы и малоэтажные дома. Как правило кирпичные, но с деревянными перекрытиями и деревянными межэтажными лестницы (порой очень интересными). Квартиры таких домов могут быть как с центральным, так и с автономный отоплением.
В последние годы такие дома активно реставрируют и стараются сохранить. Фасадами некоторых домов можно любоваться вечно ❤️.
Но рассмотрим плюсы и минусы проживания в таких домах:
Плюсы проживания в немецком доме:
✔️Локация как правило удачная.
✔️Малоэтажные строительство = мало соседей.
✔️Дома кирпичные и теплые (в хорошем немце отличная звукоизоляция).
✔️Могут быть очень высокие потолки (до 4 метров).
✔️Как правило много окон (в санузле почти всегда есть).
Минусы проживания в немецком доме:
✔️Планировка, как правило, не современная (порой из небольшой кухни можно попасть и в туалет, и в коридор и ещё в пару спальне 😤, часто узкие, длинные туалеты) и исправить это невозможно.
✔️Коммуникации зачастую обветшавшие.
✔️Аура и история квартиры может оказаться негативной.
✔️Встречаются сырые подвалы и "ароматные" подъезды.
✔️Придомовая территория обычно небольшая, что приводит к проблемам с парковкой авто.
📌 Моё резюме: если Вы истинный ценитель старины, нужна именно эта локация, это добротный "немец", познакомились со всеми соседями, максимально глубоко проверили юридическую чистоту квартиры, осмотрели подвал, поднялись на чердак и осмотрели крышу, ознакомились с состоянием коммуникаций (проводка, трубы...) + не боитесь привидений 😂, то вам покупка такой квартиры показана.
P. S. Я предпочту погулять по брусчатке вдоль милых немецких домиков, полюбуюсь старинной архитектурой и пойду в свою квартиру, в которой до меня никто не жил (и не умирал к слову 😂), в планировку, которую я подбирала у застройщика под себя и буду наслаждаться свежим ремонтом и интерьером, который был создан мной. 😉
⬇️⬇️⬇️
За выбором и расчётом - обращайтесь ко мне написав в Тереграм.
Вся новостройка Калининграла по ценам застройщика БЕЗ КОМИССИИ.
Больше информации в моем Телеграмм канале - подписывайтесь и будете получать актуальную информацию и горячие предложения.
