Сегодня в новостройках, при строительстве частных домов или приобретении земли для их возведения, можно получить льготную ипотеку по ставке 8 процентов.
Максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей для всех регионов. Программа была продлена несколько раз с 2020 года.
В настоящее время Минстрой обсуждает с Правительством и ЦБ проект продления программы, которая истекает в июле этого года. Зам. министр строительства и ЖКХ Юрий Муценек сообщил, что этот вопрос будет рассмотрен более подробно только во втором квартале.
В декабре 2022 года президент Владимир Путин предложил продлить действие льготной ипотеки до 1 июля 2024 года, увеличив ставку до 8 процентов. Это помогло строителям достичь рекордных показателей в прошлом году. Глава государства заявил, что благодаря ипотеке и льготной ипотеке в стране было построено более 110 миллионов квадратных метров жилья. Президент также поручил продлить семейную ипотеку до 2030 года, которая является самой популярной льготной ипотечной программой на сегодняшний день. Однако судьба льготной ипотеки после июля пока не ясна, она может быть полностью отменена или переформатирована с учетом мнения Центробанка и предложений депутатов.
Госдума предложила ввести дифференцированные ставки льготной ипотеки, учитывая разницу в зарплатах и масштабы строительства в разных регионах. В Минстрое также обсуждают вопрос о повышении доступности льготной ипотеки, особенно для нуждающихся в улучшении жилищных условий и семей с детьми.
Проект продления программы льготной ипотеки обсуждается с Правительством и ЦБ и будет рассмотрен более подробно во втором квартале.