Собственники квартир из Орска обратились в суд, чтобы взыскать со своей УК более 100 000 рублей. Их квартиры были затоплены по причине того, что на крыше дома была протечка. После фиксации и составления акта жильцы направились к управляющей компании с просьбой возместить стоимость убытков.
По подсчетам УК, ущерб был оценен в 10 000 рублей, однако собственников не устроила такая сумма. Они обратились к стороннему оценщику для подсчета стоимости ремонта.
Помимо прочего, оценщик указал на необходимость заменить электропроводку, и общая стоимость восстановительного ремонта составила 100 225 рублей. Но по мнению управляющей компании, причиной замыкания электропроводки не был залив крыши, так как срок ее эксплуатации закончился.
После проведения судебной строительно-технической и оценочной экспертиз было определено, что поломка электропроводки действительно не имеет отношения к потопу. В итоге, сумма ущерба была установлена в размере 26 350 рублей, после чего жильцы пересмотрели свои требования.
Суд же частично удовлетворил запросы истцов и признал в пользу каждого сумму ущерба (рассчитанную пропорционально их доле в праве собственности), 10 000 рублей за моральный вред и потребительский штраф. Однако суд отклонил запрос о взыскании неустойки, указав, что убытки не связаны с расходами по устранению недостатков в предоставляемой услуге, а направлены на возмещение причиненного вреда, проистекающего из этих недостатков предоставляемой ответчиком услуги.
Источник: ORSK.RU
#ЭКСПРУС #СРОсудебныхэкспертов #эксперт #экспертиза #судебнаяэкспертиза #рецензирование #рецензированиезаключений #статья #статьи #практика #судебнаяпрактика #блог #строительнотехническаяэкспертиза #оценочнаяэкспертиза