Сегодня хочу рассказать вам про аренду недвижимости в Дубае.
В ОАЭ действует ряд законов и правил, согласно которым необходимо действовать при аренде недвижимости! Поэтому я решила ознакомить вас с основными моментами, о которых необходимо помнить при аренде недвижимости в Дубае.
📜Договор аренды
Договор аренды недвижимости является обязательным документом, который оформляется между сторонами при сдаче и аренде недвижимости. Его необходимо зарегистрировать в системе EJARI – это можно сделать в режиме онлайн. В документе прописываются все условия аренды, указывается цена и информация об объекте.
💳Оплата коммунальных услуг
За оплату коммунальных услуг отвечает арендатор. Что касается остальных платежей (обслуживание дома с бассейном, охрана, уборка), то их «берет на себя» арендодатель.
🧳Если арендатор планирует съехать с объекта недвижимости, он обязан сообщить арендодателю о своих намерениях как минимум за 3 месяца.
📆Плата за аренду
Зачастую, плата за аренду осуществляется раз в 3 месяца авансом. При этом, возможно указание других правил в договоре, к примеру, разделение суммы на 12 платежей. Однако в последнем случае стоимость аренды, как правило, повысится. Самый распространенный вариант оплаты аренды недвижимости-составление договора на год с оплатой одним чеком.
👨👩👧 Прежде чем снять квартиру в Дубае
Убедитесь, что вы и ваша семья соответствуете требованиям по максимальному количеству человек, которые могут проживать в одних апартаментах. Для студии – это 3 арендатора, для квартиры с двумя спальнями – 5, с тремя – 7.
📤Поделитесь этой информацией с теми, кому это будет полезно.
Напишите свои вопросы в комментариях, я подробно на них отвечу💕