Высотные жилые небоскребы Москвы - это перспективное будущее с уникальным обликом.
Если вам интересно достичь звезд и жить на высоте над мегаполисом, Москва предлагает уникальные возможности благодаря многочисленным строящимся жилым комплексам.
В настоящее время в городе строится 60 жилых комплексов с небоскребами, признанными международным бюро Emporis. Эти высотные здания, высотой от 30 до 85 этажей, привносят изменения в городской пейзаж. Они представляют 21,2% всех объектов первичного рынка недвижимости Москвы, предлагая разнообразные квартиры по более доступным ценам.
Средняя стоимость квадратного метра в этих 60 жилых комплексах составляет 397 800 рублей, что на 5,4% ниже общего уровня цен в городе. При этом средняя площадь квартир в данных проектах составляет 52 квадратных метра, что немного меньше среднерыночного показателя.
Большинство из этих проектов относятся к бизнес-классу (28 комплексов), также присутствуют жилые комплексы в сегментах масс-маркет (22), премиум (9) и элитном сегменте (1). Будь то роскошный пентхаус или уютная квартира, в этих высотных жилых зданиях каждый найдет идеальное жилье.
Эти высокие жилые комплексы распределены по различным районам Москвы. Большинство из них - 13 комплексов - находится в Западном административном округе (ЗАО), за ними идут 11 в Северо-Восточном административном округе (СВАО). По семь комплексов расположены в Северном административном округе (САО), Южном административном округе (ЮАО) и Северо-Западном административном округе (СЗАО). В Юго-Восточном административном округе (ЯВАО) есть шесть комплексов, а в Южном административном округе (ЮЗАО) - четыре. В Восточном административном округе (ВАО) есть три комплекса, в Центральном административном округе (ЦАО) - два.
Один из самых ожидаемых проектов Москвы - это премиальный жилой комплекс "Дом Дау", расположенный в Международном Деловом Центре "Москва-Сити". Этот 85-этажный небоскреб высотой 340 метров станет самым высоким жилым зданием в городе. Планируемая дата завершения строительства - второй квартал 2027 года. "Дом Дау" предоставляет широкий спектр удобств, включая детский развлекательный центр, магазины, рестораны, салоны красоты и офисы. Средняя цена за квадратный метр в "Доме Дау" - 687 300 рублей.
Другой заслуживающий внимания проект - жилой комплекс комфорт-класса "Level Южнопортовая" в районе Печатники. Этот проект состоит из четырех 69-этажных башен, достигающих высоты 225 метров. "Level Южнопортовая" с собственным торговым центром, фитнес-клубом, салоном красоты, магазинами и ресторанами стремится обеспечить жителям полноценную жизнь. Средняя цена за квадратный метр в этом комплексе - 341 600 рублей, срок сдачи - четвертый квартал 2025 года.
Для тех, кто ищет роскошь, башня "Эверест" в комплексе Upside Towers станет отличным выбором. Этот 58-этажный небоскреб бизнес-класса высотой 202 метра предлагает различные удобства, включая торгово-развлекательную галерею, семейный центр и сенсорный сад. Средняя цена за квадратный метр в Upside Towers - 384 600 рублей, срок сдачи - третий квартал 2026 года. Завершает список самых высоких жилых небоскребов Москвы еще один проект MR Group - башня "Famous" в районе Филёвского парка. Этот 58-этажный небоскреб премиум-класса высотой 200 метров предлагает разнообразные удобства, включая лаундж-зону, кафе-бар, СПА-центр с бассейном и ароматической ванной, фитнес-центр, уютные кафе и рестораны. Средняя цена за квадратный метр в "Знаменитом" - 536 400 рублей, срок сдачи - четвертый квартал 2023 года.
Эти современные небоскребы предлагают не только впечатляющую высоту, но и уникальный архитектурный дизайн. Например, фасад жилого комплекса "Famous" представляет собой сочетание прямоугольных окон и стеклянных эркеров, создающее визуально потрясающий вид здания. Таким образом, здание выглядит очень объемным и скульптурным у основания, а верхние этажи кажутся светлыми и воздушными. По сути, это здание напоминает великолепное произведение искусства. Кроме того, вестибюль, общественные помещения и апартаменты прекрасно спроектированы всемирно известными архитекторами.
Что же подталкивает рост спроса на небоскребы среди покупателей недвижимости? Очевидно, что дело в желании иметь развитую инфраструктуру внутри самого комплекса. Удобнее размещать различные объекты в вертикальном формате, поэтому небоскребы пользуются большим спросом. Следует отметить, что мы становимся свидетелями реализации популярной концепции "вертикального города" - мегаполиса с массовыми небоскребами, в которых размещается инфраструктура целых кварталов. Такие проекты помогают решить проблему ограниченности земель, позволяя сосредотачивать социальные объекты и рабочие места ближе к жилым районам. Кроме того, в "вертикальном городе" становится проще создавать сплоченные сообщества - группы людей схожего социального статуса, образа жизни и интересов. Ведущие застройщики создают зоны отдыха, комнаты для хобби и помещения для частных мероприятий в небоскребах, чтобы способствовать развитию этих соседских сообществ.
Рост небоскребов в сфере недвижимости не только меняет городские горизонты, но и революционизирует наш образ жизни.Благодаря своему потрясающему дизайну и встроенным удобствам эти вертикальные чудеса привлекают покупателей жилья, которые жаждут современного и удобного образа жизни.
Итак, если вы ищете дом, который предлагает больше, чем просто четыре стены, подумайте о том, чтобы присоединиться к этой тенденции и исследовать мир жизни в небоскребе. Кто знает, возможно, вы окажетесь в захватывающем дух высотном здании, которое одновременно кажется произведением искусства и оживленным сообществом.
