Для нормальной работы семейной ипотеки требуется еще 200 млрд рублей. Тем временем размер рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотеки вырос в РФ до 102 тысяч рублей в месяц. Новостройки в крупнейших городах страны подорожали на 16% за год. Те, кто уже заселился в свои квартиры, должны знать, что с 1 апреля в России изменится порядок проведения перепланировки. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 12 марта.
Дорогое удовольствие. Для нормальной работы семейной ипотеки требуется еще 200 млрд рублей, и это только до июля 2024-го. Такие цифры назвал Институт развития ДOМ.РФ после перераспределения оставшихся по программе квот. Речь о 91 млрд рублей, которые на выдачу семейной ипотеки получили 16 банков. В списке есть даже кредиторы, ранее не принимавшие участие в программе.
Неслабый доход. Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) рекомендует семьям-ипотечникам зарабатывать в среднем от 102 тысяч рублей в месяц. В столицах и их областях цифры выше. За год размер семейного дохода, комфортного для обслуживания жилзайма со среднерыночными сроками и ставками, вырос на 11%, или более чем 10 тысяч рублей.
Подорожавшая «первичка». Новостройки в крупнейших городах РФ выросли в цене за год на 16% – подсчитали в «Яндекс Недвижимости». В первую пятерку по средней цене «квадрата» входят Сочи (418 тысяч рублей за кв. м), Москва (331 тыс.), Санкт-Петербург (241 тыс.), Казань (200 тыс.) и Владивосток (173 тыс. рублей за кв. м). Ждать ощутимого снижения цен на первичное жилье в будущем аналитики не рекомендуют.
Оформление перепланировок по-новому. С 1 апреля в России заработает новый порядок оформления перепланировок. Последней будут считать как изменение границ помещений и образование новых, так и изменение внутренней планировки квартир. К примеру, согласования потребуют даже такие переделки, как демонтаж встроенных шкафов.
После ремонта собственнику придется не только получить акт приемки, но и заказать у кадастрового инженера новый техплан. Этот документ нужно будет передать в Росреестр, чтобы это ведомство внесло изменения в ЕГРН. Лишь после этого перепланировка будет официально считаться завершенной – рассказал журналистам руководитель «Контур. Недвижимости» Константин Ташлыков.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».