В столицах цифры выше. За год размер рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотеки вырос в среднем более чем на 10 тысяч рублей.
Размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания жилзайма со среднерыночными сроками и ставками, вырос за год на 11%. В деньгах речь о текущих 101,6 тыс. рублей в месяц против 91,5 тысячи в начале 2023-го. Такими данными с журналистами поделилось Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).
«Данная динамика размера рекомендованного семейного дохода заемщиков для комфортного обслуживания ипотеки в последнее время во многом была следствием "бума" на ипотечном рынке и инфляционного давления. При этом необходимо отметить, что "охлаждение" ипотечного рынка путем ужесточения макропруденциальных требований приведет в дальнейшем к уменьшению одобрений заявок на ипотечные кредиты со стороны банков. Это можно считать позитивным явлением, поскольку сократит ценовые диспропорции между первичным и вторичным рынками жилья (разрыв цен, по данным ЦБ, достиг 44% – ред.) и в целом охладит рынок, затормозив рост цен (цит. по IRN.RU)», – прокомментировал директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.
Отметим, что самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода НБКИ на январь этого года зафиксировало в пяти регионах, это:
- Москва – 185,3 тыс. руб. в месяц;
- Московская область – 140,5 тыс.;
- Санкт-Петербург – 126,8 тыс.;
- Ленинградская область – 109 тыс.;
- Приморский край – 105,1 тыс.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».