Почти у каждой продажи квартиры можно найти какой то случай, над которым можно посмеяться, погрустить, долго удивляться. И рассказывать свой опыт.
Вот один такой случай. Правильно собственники поступили или нет - на их совести. Выставили они на продажу свою однокомнатную квартиру и долго искали покупателя. Квартира в хорошем месте, мебель современная, но ремонт все таки необходимо было бы освежить. И все никак не могли найти покупателя, хотя встречный вариант давно был подобран - новостройка в нужном районе по приемлемой стоимости.
Пришел однажды мужчина, покупал квартиру для дальнейшей сдачи. Долго ходил, высматривал, стоял на балконе, даже открывал шкафы, где лежали вещи собственников. От такой наглости они стояли в ступоре, даже ни слова не сказав мужчине, проводили и долго обсуждали его поведение.
Через два дня мужчина изъявил желание подойти в квартиру еще раз посмотреть. Собственники не стали упираться, ведь им нужно было продать квартиру, ну и что с того своеобразного немного наглого мужчины, может он первый раз покупает квартиру и так тщательно все проверяет.
Во второй раз мужчина бродил по квартире дольше - около 40 минут. Задавал разные вопросы по стоимость коммунальных услуг, тепло ли зимой, прохладно ли летом, какие соседи, есть ли в подъезде собаки и прочие моменты. Собственники на все вопросы ответили и с надеждой смотрели на мужчину - может он и будет их покупателем, раз он так все пристально изучает. Мужчина удалился и пропал на неделю.
Эту неделю по звонкам была тишина, собственники уже хотели снизить стоимость в объявлении, так как им сообщили в офисе у застройщика, что планируется повышение стоимости и нужно скорей торопиться хотя бы забронировать квартиру. Тут позвонил мужчина с требованием о торге.
Разговор был тяжелый, мужчина стоял на своем, собственники уступили, решив забрать всю мебель и технику. Мужчина согласился.
На удивление собственников, подготовка к сделке прошла легко. Мужчина был с юристом, который подготовил договор, проверил документы по квартире и назначил дату сделки, которая для всех была удобной. Радостные собственники поспешили забронировать квартиру - успели в последний день перед повышением цены, теперь все ждали дня сделки.
В назначенную дату мужчина и собственники встретились в МФЦ, взяв талончик спокойно ждали очереди. И тут мужчина, как бы между делом заявляет:
- Знаете, я хочу, чтобы часть мебели и технику вы тоже оставили, я же буду сдавать квартиру, мне не выгодно все покупать туда. Мне нужна кухня с техникой, обеденная зона и диван. Остальное можете забирать.
Собственники опешили - скидку предоставили с условием, что они все заберут, а тут такие условия, это ведь не три копейки стоит! Мужчина категоричен - не оставят - не будет сделки, встает и уходит. Очередь подходит и собственники сдаются и соглашаются, у них сделка и им нельзя отменять бронь, иначе застройщик поднимет стоимость квартиры. Поэтому, отдали документы на регистрацию и поехали готовиться к переезду - на все две недели.
Чем больше обдумывали эту ситуацию, тем больше они были в бешенстве - это же манипуляция чистой воды!
- Слушай, ну он некрасиво поступил! Даже нечестно! Давай не будем ничего оставлять, мебель наша, квартиру мы продаем по документам пустую, передаем без акта - предложил муж
- Ну как, мы же договаривались - удивилась жена
- Ну да, а еще раньше договаривались, когда он просил о скидке, что мебель и технику мы забираем! В общем для него слово - ничто, так и мы лучше мебель заберем к себе в квартиру - подытожил супруг.
Через две недели новый собственник зашел в пустую квартиру, супруги оставили лишь кухонный гарнитур без техники и тумбочку. Звонки ни к чему не привели - по документам передавали квартиру без мебели, акта приемки не предусматривали. Мужчина обратился к юристу - тот развел руками, мужчина и сам ему говорил, что квартиру берет пустую, он сам решил в последний момент надавить на собственников.
Без новой мебели квартира стала еще менее привлекательной, чем была раньше. Ну а что делать, мужчина приготовился к ремонту и закупки мебели.
Как считаете, правильно ли поступили собственники?
Подписывайтесь на канал! Комментируйте, важно знать ваше мнениние!