В манипуляциях УК с объемом вывезенного снега жители ЖК "Весна" просят разобраться прокуратуру Республики Татарстан!
Прошу провести проверку в отношении ООО «СК «Территория Комфорта» в связи с нарушением прав собственников жилых помещений. А именно выставленная сумма за вывоз снега за февраль месяц в ЖК Весна в г. Казань, а именно с территории многоквартирного дома по адресу Азата Аббасова 10 не соответствует объему вывезенного снега за данный период.
09.02.2024 выполнено 6 рейсов по вывозу снега самосвалами объемом 25 м3. 17.02.2024 - 21 рейс. 24.02.2024 - 22 рейса. С 24 по 26 февраля 2024 со стороны дома 10 по Азата Аббасова вдоль территории парка - произведено 24 рейса. По периметру дома и во внутренней части двора ведется видеонаблюдение, но доступ у жильцов к архиву видеозаписей за период превышающий 7 дней отсутствует (для подтверждения указанной выше информации по фактически вывезенному объему снега).
По информации от директора ООО «СК «Территория Комфорта» Герасимова А.В. объем вывезенного снега за февраль месяц составляет 3336 м3 по тарифу 380 руб. / м3, что соответствует понесенным затратам на 1267680 руб. В квитанции выставлен счет за вывоз снега по тарифу 44,95 руб. / м2, при общей площади жилых и коммерческих помещений дома - 32230,9 м2, что соответствует выставленным затратам 1448778,95 руб.
Есть подозрения, что в связи с повреждением автомобиля (предполагаемая дата события 22.01.2024) во время вывоза снега вблизи дома 8 по ул.Азата Аббасова, нанесенный ущерб пытаются переложить с исполнителя работ по вывозу снега на жильцов обслуживаемых комплексов ЖК Весна, ЖК Журавли и др.
Кроме того, в нарушение решения ОСС вывоз снега не был согласован с советом дома.
Согласно протокола ООС от 15.10.2018 начисление и оплата за вывоз снега должна производиться с квартиры без привязки к количеству проживающих и площади квартиры, а производится с нарушением указанного протокола по жилой площади квартиры. По имеющейся устной информации, компания застройщик ООО «Унистрой», оказывает давление на ООО «СК «Территория Комфорта» о вывозе максимально возможного количества снега, с целью использования Жилого Комплекса как показательного, и недопущению падения объема продаж.
Рустем Хабибуллин