Покупка квартиры чуть ли не самое значимое в жизни событие.
Покупка недешёвая и, возможно, на долгие годы. Будет неприятно биться лбом о стену из-за того, что пропустили недостатки нового жилья. Конечно есть специалисты, которые могут Вам помочь не совершить промах, но покупаете всё-таки Вы ☝️
В связи с этим краткое руководство.
⠀1️⃣ Цена.
Квартира должна соответствовать рыночной цене и состоянию. Слишком низкая цена, как правило, говорит о скрытых дефектах или предполагает мошенничество.
⠀2️⃣ Транспортная доступность.
Тут всё ясно. Смотрим под свои нужды и средства передвижения.
⠀3️⃣ Инфраструктура.
Тоже важный момент. Пешая доступность до школы, садика, поликлиники, магазинов, плюс свои интересы.
⠀4️⃣ Тип дома, год постройки, планировка.
Опять же от личного понятия комфорта. Часто бывает решающим вопросом в формировании цены.
⠀5️⃣ Состояние дома и подъезда.
Часто увидев недостойное состояние дома покупатель отказывается от просмотра квартиры. И это естественно. Грязный подъезд тоже не вселяет позитива.
⠀6️⃣ Состояние квартиры.
Важно отсутствие запахов - долго выводить; и наличие перепланировки - узаконена или нет. При незаконной перепланировке будут дополнительные траты на оформление либо на возвращение первоначального вида.
⠀7️⃣ Вид из окна.
Тут тоже комментарии излишни - дело вкуса и приоритетов.
⠀8️⃣ Посторонние шумы.
Дорога под окном ( особенно железная ), кафе в доме, лифт - комфорта не прибавят.
⠀9️⃣ Расположение и этажность жилья.
Первый и последний этажи, а также угловая квартира ниже в цене.
⠀🔟 Экология района.
Никому не хочется дышать выхлопными газами. Напротив, парк у дома, либо некая "зелёная зона" будет существенным плюсом.
⠀Всё зависит от цели покупки.
Если Вы берёте жильё, под аренду - ряд факторов можно "пропустить" в пользу снижения цены. Для проживания - очень хорошо, если Вам будет комфортно в этой квартире. Что бы она "легла по душе" 🤗
Удачного Вам выбора и вложения средств!
