В прошедшей неделе (18-22 марта) Русипотека выделила следующие основные итоги:
🔸 Центробанк:
- Ключевая ставка была сохранена на уровне 16%. ЦБ подчеркнул необходимость поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чтобы вернуть инфляцию к целевому уровню в 2024 году и обеспечить ее стабилизацию около 4%.
- ЦБ планирует представить инициативу по увеличению страховки по безотзывным сберегательным сертификатам, долгосрочным вкладам и счетам эскроу.
- ЦБ не поддерживает согласование макропруденциальных лимитов (МПЛ) по ипотеке с Минстроем. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что если МПЛ, предложенные ЦБ, не будут приняты, они увеличат макропруденциальные надбавки до такой степени, что они станут запретительными для особо рискованных кредитов.
🔸 В Союзе финансистов (СФ) предложили обдумать меры по повышению доступности ипотеки, так как размер первоначального взноса и процентные ставки значительно возросли. Председатель СФ Валентина Матвиенко обратилась к соответствующему комитету вместе с депутатами Государственной Думы, призывая провести "мозговую атаку".
🔸 Государственная Дума и правительство создали совместную рабочую группу для совершенствования модели ипотечного кредитования.
🔸 Ассоциация российских банков (АРБ) предложила механизм снижения финансовой нагрузки, которая возникает у банков при освобождении военных от кредитных обязательств по программам льготной ипотеки.
🔸 Президент Владимир Путин заявил о необходимости осторожного подхода к вопросу о льготной ипотеке, упоминая опасения ЦБ относительно ее влияния на инфляцию.
🔸 ЦБ считает, что массовая льготная ипотека должна завершиться этим летом и не возобновляться, но поддерживает адресные программы. Эльвира Набиуллина отметила, что переход от безадресных к адресным программам приведет к более устойчивому развитию ипотечного рынка.
🔸 Представлен проект постановления Минфина о планируемом увеличении лимитов по льготной и семейной ипотеке.
🔸 Ведется работа над модернизацией семейной ипотеки, однако базовые принципы программы планируется сохранить, по словам главы Дома РФ Виталия Мутко.
🔸 Минобороны разработало законопроект, согласно которому студенты военных вузов, проходящие службу по контракту, смогут участвовать в военной ипотеке.
🔸 Правительство дополнительно выделит около 1 млрд рублей на поддержку промышленной ипотеки.
В сфере банков также произошли следующие события:
🔸 Газпромбанк расширил программу IT-ипотеки на программу по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС).
🔸 Тинькофф запустил онлайн-ипотеку для новостроек с "алгоритмической" страховкой, которая уменьшается по мере снижения задолженности по кредиту.
🔸 Банк "Центр-Инвест" предоставляет ипотеку для отличников с процентной ставкой от 12% для выпускников вузов с красным дипломом. Банк также возобновил прием заявок по сельской ипотеке.