Бутово

Станция Бутово, МЦД-2. Очень мне нравятся эти линии, очень стало удобно добираться по всей Москве и гораздо быстрее, новые электрички, комфортные, четко по распи санию, везде табло с расписанием, во сколько и через сколько поезд придет. Замечательно. Вроде и в дороге час-полтора, но когда везде без проволочек и спокойно, то в кайф. Понятное дело, что часы пик никто не отменял, но как же без этого?

Недалеко от станции Бутово продавал однокомнатную квартиру. Интересный вариант. Выход из кухни и комнаты в лоджию, а лоджию утеплили добрые предидущие собственники и она как еще одна комната. Свободная продажа, никто на прописан в квартире, собственник один. Казалось бы очень хороший вариант для завершения цепочек альтернативных сделок, когда одновременно продается-покупается нексколько квартир, или для тех, кто не хочет ждать. Причем у квартиры очень хорошая ликвидность для сдачи в найм. Найти хороших нанимателей запросто - сам это делал пару раз. Причем в свое время уговорил Заказчика приобрести эту квартиру - взяли гораздо ниже рынка, в качестве инвестиций на будущее или для жизни. В квартире были прописаны четыре человека,в том числе несовершеннолетний человек. Они не собственники уже были. Но этот вопрос за три месяца примерно решили, с выпиской. Потом Заказчик ушел из этой жизни, я помог наследнику оформить наследство, сдать в найм квартиру, а потом наследник понял, что не надо ему это и попросил продать. Сказано - сделано.

Затянулось у нас это довольно на длительный срок - столкнулся с тем, что агенты, коллеги мои, очень мало кто хочет включать голову и анализировать ситуации в которых трудятся. Причем чтобы не тратить время, я рассказывал историю квартиры по максимуму - про то, что у одного из собственников была не выплачена ипотека, квартира в результате с торгов продавалась, про наследство, про выписку через суд. Как правило, почти у всех сработало - убежать, все плохо. Срослось с покупателем, у которого был агент, который именно смотрел и въедливо разбирался в ситуации, в документах. Мы спокойно все разложили по полочкам, сделали все необходимые заявления, заверения.

И все хорошо. Люблю с профессионалами сотрудничать!!!!