Скажите, может быть так, - по одному показателю провал, по второму аналогично, а в целом, вдруг, бабах, и вылазит, откуда не возьмись, очередной рекорд.
Отвечу, - рекорд не только, возможен, его избежать не удастся.
Он будет оглушительным!
Вчера появился аналитический обзор ЕРЗ «Строительство жилья профессиональными застройщиками». Есть там одна табличка, - сколько в этом году планируют сдать новостроек.
32,7 млн.м2
Имеются данные Дом РФ. В прошлом году было введено в эксплуатацию 51,7 млн.м2 жилья. Отрасль ожидает провал по вводу, — это очевидно!
-37%
Идем дальше.
Ещё одна цифра Дом РФ. В этом году ожидается снижение запуска новых строек на 20% г/г: в прошлом году застройщики начали возводить 49 млн.м2 жилья, сейчас ожидается не больше 39 млн.м2.
Вот вам провал №2. Плюньте в меня, кто думает по-другому!
-20%
Теперь сложим два провала вместе. Не поверите, нас ожидает удивительный результат!
Смотрите.
Хотят ввести в эксплуатацию 32,7 млн.м2, в то время как планируется начать 39 млн. м2.
На выходе получаем следующее, - количество новостроек в работе только вырастет.
На 6,3 млн. метров.
В прошлом году Минстрой отчитался о рекорде, в этом он будет побит не глядя.
Что и происходит на наших глаза.
По данным Росстата, ввод многоквартирных домов в России за январь — февраль 2024 года уменьшился на 35,7%. Удивительно, насколько эта цифра близка к планируемым -37%.
К чему это привело.
Произошло ровно то, о чём мы говорили выше.
В январе строилось 105 млн.м2 жилья, в марте 107,5 млн.м2.
Пока показатель увеличился только на 2,5 млн. метров, до планируемой прибавки в 6 млн., еще расти и расти.
Как вам ситуация-перевёртыш? Два провала, сложенные вместе, дают отличный прирост. Представляете, сколько хвалебных од будет сложено в конце года в адрес Минстроя?!
Неизбежную радость отравляет сущая ерунда.
Сдаются дома, где квартиры проданы, начинают возводится, где с продажами не густо! Большие объёмы стройки рождают большие печали для застройщиков жилья.
В Минстрое же будут раздавать себе медали. От рекордов не убежать!
А, впрочем, они и не пытаются.
Чёрт возьми, как это у них получается?! Любой провал подавать, как грандиозный успех! Двигаться от достижений к триумфу. Покорять всё новые высоты!
Просто поразительно.
Они ничего не боятся!
Ну,например, стать котлетой, со временем...