Витайлий (имя изменено) и Маргарита (имя изменено) женаты уже три года. Ребенок у пары появился еще до брака. Сейчас дочке уже 5 лет. Он - работает в банке, а она - в сфере IT. Денег на свою квартиру у них не было, поэтому взяли однушку в ипотеку. Тем более банк предоставил льготную программу. А на первый взнос помогли родители Маргариты. Сразу же после свадьбы отдали наличку мужу, как главе семьи.
Ипотечная квартира не делится и пара продолжает жить дальше
Вообще-то нет, разделить можно все имущество. Но здесь главная проблема - деньги. Их нет. Поэтому после развода возникает неприятная ситуация - семья распалась, но мужчина и женщина продолжают жить вместе. Люди пребывают в постоянном негативе, это отражается на ребенке. Начинаются скандалы.
Деваться некуда. Можно продать квартиру и выплатить остаток от ипотеки. На руках остается небольшая сумма, которая делиться пополам. Ничего не купишь. У Виталия не было денег, чтобы выкупить долю Маргариты, и у нее не было денег, чтобы выкупить долю Виталия.
Муж решил возвести стену в квартире
Идея у Виталия очень простая - отделиться от бывшей и дочки, чтобы сдать свою комнату и переехать в другое жилье. Дело в том, что квартира у них однокомнатная, а однушка не делиться. Точнее невозможно определить порядок пользования жилым помещением. Вот мужчина и решил сделать из однушки двушку.
Новые соседи в квартире - отец сдал свою комнату в найм
Виталий долго не мог найти жильцов в свою комнату. Поэтому пришлось нанимать агента по недвижимости. Девушка нашла только нанимателей из других регионов России. Они приехали работать на стройке и им нужна была только кровать. Виталий купил две односпальные кровати, где и разместились новые жильцы.
Ситуация стала невыносимой и женщина обращается к юристу
По правде сказать, мне до сих пор не понятно, чем отец думал, когда подселял двух взрослых мужчин в квартиру со своей несоврешеннолетней дочкой. Все это выглядело как попытка вынудить бывшую продать Виталию свою долю за бесценок.
Обращение в компетентные органы и суд
Дело закончилось тем, что Маргарита обратилась в правоохранительные органы и в суд. В суд подали иск сразу по двум основаниям: незаконная перепланировка и переоборудование жилого помещения, и выселение новых жильцов из квартиры.
Если квартира принадлежит двум и более собственникам, то все они распоряжаются своей долей только с согласия других собственников (статья 253 Гражданского кодекса РФ). Это означает, что Виталий не мог без согласия Маргариты сдать в коммерческий найм свою комнату, так как новые жильцы будут пльзоваться общим имуществом: туалет, ванная, коридор, кухня и другое.
Также Виталий не имел право строит стену. Это существенное изменение планировки жилого помещения. Суд обязал вернуть все в первоначальное положение и выселить жильцов Виталия.
Сейчас в квартире продолжает жить Виталий и Маргарита. Что-то мне подсказывает, что они еще будут обращаться за помощью к юристам.
Как быть? Собрать свои вещи и уйти из дома или продолжать жить в этой атмосфере?
