Возвращаемся к предложению министра Силуанова от 4 марта, - сократить долю льготных ипотек с сегодняшних 90% до 20-25%.
В чём подвох?
Считаем.
Что лежит на поверхности?
За прошлый год было выдано 920 тыс. ипотек, субсидируемых государством. Арифметика для первоклашек, - финансовое ведомство желает видеть в своей бухгалтерии 200-250 тыс. ипотек ежегодно.
Дно первое.
Помимо льготной, которой, судя по всему, конец, есть семейная, дальневосточная, IT ипотеки, которых раздали за прошлый год аж целых 502 тыс.
Иначе говоря, Минфин предлагает на льготную «забить», по остальным выдачи сократить в 2-2,5 раза.
Однако, если поскрести, и это не так.
Дно первое дырявое, есть следующее.
Второе дно.
Минфин говорит не об абсолютном количестве, а о доле.
Ну, как бы, если сравнивать с прошлым годом, из 900 тыс. ипотек 200-250 тыс. должны быть с льготными ставками, остальные с рыночными.
Это с какими?!
С теми, которые сегодня 18%, а к концу году будут, в лучшем случае, 15% годовых, с этими что ли?!
В прошлом году доля рыночных кредитов для первички составила ничтожные 5,4% (42 тыс. из 773 тыс.).
Пусть, чёрт возьми (зажмуриваю глаза, выдыхаю), количество УПЯТЕРИТЬСЯ, и в год выдадут не 42 тыс. ипотек под 15-18%, а (офигеваю от смелости предположения) 200 тыс.
Да, но тогда количество льготных, с долей (по планам Минфина) в 20-25 %, будет в районе 40-50 тыс.!
И в чём я не прав?! Найдите ошибку в моих расчётах?
Если перестать жевать сопли и говорить ясно, простым языком, калькулируя слова министра буквально, мы получаем даже не второе дно.
Это…