В Кировском районе столицы РТ, рядом со старым руслом Казанки, появится новый многофункциональный центр с гостиницами, музеями, детскими и молодежными центрами, библиотекой, офисами и апартаментами. Так преобразится после реконструкции территория комплекса зданий фабрики Алафузова. Деньги в проект инвестирует компания «Бриз», которой принадлежит участок в 80 тыс. кв.м, сообщили в пресс-службе мэрии Казани.
Для разработки концепции реконструкции территории фабрики Алафузова привлекли московское архитектурное бюро NOWADAYS office. В его портфолио — новое здание музеев Московского кремля на Красной площади, реконструкция легендарных советских санаториев Орджоникидзе и Волна в Сочи, проекты для музейных и культурных институций, среди которых Еврейский музей, стратегия развития музейной среды Томского государственного университета, работа с промышленным наследием нескольких заводов.
Сейчас на территории фабрики Алафузова находятся 26 полупустующих промышленных и жилых зданий. Два строения, скрытых от проезжающих по ул. Гладилова, являются объектами культурного наследия, их планируют реставрировать. Это дом Котелова, построенный в 1800—1833 годы. На первом этаже деревянной усадьбы с колоннами и портиком находилась контора, а на втором жил Алафузов с семьей. После реставрации здесь, согласно концепции, будут располагаться музей Алафузова и библиотека.
Второй объект культурного наследия — здание красильно-отделочной фабрики с розовым фасадов, арочными окнами и башенкой с колоколом в стиле итальянского палаццо. В нем предлагается открыть образовательный центр. Он будет включать международную языковую школу и кампус корпоративных университетов. Рядом разместится многофункциональный зал на 300 мест, соединяющийся со зданием бетонным мостом.
Помимо дома Котелова и здания красильно-отделочной фабрики реставрируют еще 12 объектов, которые сохранились в удовлетворительном состоянии. Хотя они и не относятся к ОКН, но формируют среду. Что изменится в этой территории:
- нежилое здание рядом с домом Котелова приспособят под детский центр с садом-руинами
- на новой улице вдоль здания дубильного корпуса появится гильдия креативных индустрий с различными шоу-румами, кафе и офисами
- здание ткацкой фабрики превратится в бутик-отель и апарт-комплекс с уникальным двором и рестораном
- корпус 1937 года постройки со стороны ул. Гладилова модернизируют под офисный центр с коворкингом и залами для временных выставок.
Между двумя последними зданиями предлагается организовать двухуровневую площадь с амфитеатром и видом на здание театра.
Главный вход на территорию, по концепции, будет находиться со стороны ул. Гладилова через прядильный цех. На здании предлагается сохранить надпись «Льнокомбинат имени В.И. Ленина». Часть фасада здания, по задумке архитекторов, демонтируют, а несущие балки оставят. Так будет сформирован вход на территорию и откроется вид на дом Котелова.
Также на территории фабрики Алафузова создадут парк с Шуховской башней, которую предлагают перевезти с Порохового завода.
После реновации вся территория станет пешеходной и будет доступна для горожан и гостей Казани.