В Петербурге спрос на рынке элитной недвижимости вырос в 2 раза

Квартиры как в уже построенных, так и в строящихся домах города становятся объектами пристального интереса. В 2023 году было реализовано 1,4 тысячи квартир элитного класса, что в два раза превышает показатели предыдущего года. Об этом пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на данные консалтингового центра «Петербургская недвижимость».

По итогам первых месяцев 2024 года наблюдается тенденция к продолжению роста спроса. В январе этого года было заключено более чем 80 сделок по элитным квартирам, что составляет 60% от общего числа сделок за весь первый квартал 2023 года.

Брокеры отмечают растущий интерес к элитной недвижимости со стороны как местных жителей, так и жителей из других регионов, включая Москву. Этот тренд обусловлен не только переездом сотрудников крупных компаний, таких как «Газпром», но и уменьшением возможностей для инвестирования за рубежом, а также появлением новых категорий платежеспособных клиентов.

К началу 2024 года предложение на рынке элитного жилья составляло 2,2 тысячи лотов, что на 27% меньше, чем в конце 2022 года. Это сокращение предложения на фоне уменьшения объемов нового строительства и стабильного спроса на данный сегмент недвижимости в Петербурге приведет к дальнейшему росту цен.

При этом в сегменте элитной недвижимости цены продолжают расти — в 2023 году они увеличились примерно на 17%. Ожидается, что в ближайшем будущем спрос на видовые квартиры с панорамными видами на Неву и городские достопримечательности будет только увеличиваться.