Вы задумываетесь над покупкой собственного жилья? Скорее всего вы столкнулись с понятиями «Первичное» и «Вторичное» жильё. Какой же выбор сделать? Сегодня разберемся с вами вместе.
Первичным называется жильё, купленное напрямую у компании-застройщика
➕первичного жилья
• Стоимость (можно получить самую низкую стоимость на стадии так называемого котлована)
• Широкие возможности выбора (район,этаж,планировка,отделка)
• Новые инженерные коммуникации (видеонаблюдение, качественные стеклопакеты, невероятно быстрые лифты) и другой уровень комфорта - лобби с консьерж сервисом, зона ожидания гостей, коворкинг на 1 этаже и даже зона мойки лап домашних животных
• Инфраструктура (большинство современных ЖК возводится вместе с жизненно важными объектами, а также приятное дополнение в виде детских площадок, спортивных площадок, парков и тд.
Совсем другой уровень жизни, чем двор с бабулями на лавке под подъездом)
• Минимальные риски (закон на вашей стороне, все риски застрахованы и переживать не о чем)
➖
• Отложенное получение права собственности (до сдачи вы владеете только так называемым правом требования)
• Ожидание заселения и частое отсутсвие отделки
• Шум перфоратора первые несколько лет
Вторичным называется жильё:
➕вторичного жилья
• Готовая инфраструктура
• Готовое для проживания жильё
• Возможность знакомства с соседями ДО покупки
• Возможность договориться о цене
➖вторички
• Юридические риски (именно на вторичном рынке случается масса сделок, которые впоследствии оспариваются в суде)
• Лотерея с соседями
• Изношенность жилого фонда (неисправная канализация, проводка, грязный подъезд)
• Неузаконенная перепланировка (покупая жильё с улучшенной планировкой, сделанной старым владельцем “под себя”, помните, на то должны быть разрешения от всех регулирующих органов)
Покупка первичного жилья даже для себя — это выгодная инвестиция, так как цены растут и у жильцов будет возможность через время перепродать квартиру значительно дороже.
Всё ещё не приняли решение? Лучший вариант — обратиться к профессионалам из сферы недвижимости, а именно к нам
Если хотите выгодно купить квартиру,или есть вопросы то пишите мне в лс:
Инвестиции
Наш канал на ютубе:
https://youtube.com/@bigcity-8674
Наш Телеграм:
https://t.me/+InljjPTQxcUwZThi
Бесплатный курс по инвестициям в недвижимость:
https://t.me/bigcity_invest_bot
Консультация: