Недавно прошла одна сделка. И, пока я проверял свои записи по другому вопросу, увидел, о чем договаривались и когда стратовали.
Как раз писал недавно про среднее время экспозиции - 3 месяца.
Вот с этой сделкой практически ровно прошло. В начале лета начали, в конце лета - закончили.
И, если бы не отпуск одного из участников цепочки и некоторые недоразумения с ним же - от начала рекламной кампании и до получения денег продавцом прошло бы чуть больше 2 месяцев.
Обычная квартира.
Да, пришлось готовить ее к продаже - переклеивать обои, выкидывать мебель и красить то, что можно покрасить (я даже фотки ПОСЛЕ выкладывал, помню).
И еще один важный момент. Момент точного попадания в цену.
Мы обсуждали с клиентами стоимость продажи без перепаковки и после нее.
Условно:
1. Стоимость при продаже "как есть" - 11-11,2 миллиона
2. Стоимость после подготовки к продаже - 11,5-11,8.
Продали в указанном диапазоне, с условной ценой в 11,7 миллиона.
Результат и мне и клиентам понравился 🙂
