Риелторов обяжут регистрироваться в едином реестре и платить отдельный налог? Когда примут такой закон?
Сегодня отвечу на эти вопросы и поделюсь мнением экспертов.
Новый законопроект о риелторах
Сейчас депутаты Госдумы рассматривают новый законопроект о регулировании риелторской деятельности. Документ призван бороться с мошенниками — «черными риелторами».
После его принятия недобросовестные риелторы не смогут нарушать права граждан, считает юрист адвокатского бюро Asterisk Вячеслав Климов.
Сейчас в Госдуме специально под законопроект собирают рабочую группу, в которую войдут профессионалы рынка недвижимости и профильные эксперты.
Что будет в новом законе?
Если закон примут, власти создадут государственный реестр риелторов.
Тогда риелторам будут выдавать лицензии. Без них нельзя будет заниматься риелторской деятельностью.
Также в законодательство введут понятие «риелтор». Депутаты определят права и обязанности профессии, а также определят, как и в каком порядке риелтор должен оказывать услуги.
По идее закон должен обезопасить как самих риелторов (например, от неуплаты комиссии), так и их клиентов (от получения некачественной услуги).
Зачем нужен закон на самом деле?
Несмотря на то, что целью закона называют борьбу с «черными риелторами», полностью решить их проблему не выйдет. Часть риелторов все равно будут работать без лицензии.
Эксперты считают, что настоящая цель законопроекта — это получение налогов от сделок по продаже и аренде квартир. Через риелторов государство попытается узнать информацию о сделках с недвижимостью, которые сейчас находятся в серой зоне, сообщил юрист Александр Домников.
Также принятие этого закона повысит комиссии риелторов. Ведь многие начнут включать в них стоимость налогов.
Если вам понравилась статья, подписывайтесь на мой канал в Дзен. Здесь я регулярно публикую статьи о трендах на рынке недвижимости.