Близится новый дачный сезон.
Для «Парламентской газеты» Никита Чаплин рассказал, что он считает необходимым открывать отдельные «единое» окно и очередь для садоводов в МФЦ, так как за зиму у них накапливается много вопросов.
Напомним, что через МФЦ садоводы и дачники могут зарегистрировать право на свой участок, садовый дом или гараж, оформить дом как жилой и прописаться в нем, присвоить адрес недвижимости, оформить куплю-продажу земельного участка.
Интересно, будет ли работать это на практике?
Еще одно изменение 2024 года – вступил в силу закон, по которому владельцы участков могут сообщить в налоговую службу о находящихся там строениях, указав их площадь. Для того, чтобы снизить налоговую базу для расчета земельного налога.
Участки под постройками облагаются налогом по ставке максимум 0,3 % их кадастровой стоимости, а ничем не занятый земельный участок, например, деревенских участков — до 1,5 %.
Если не подать уведомление, налоговый орган сможет рассчитать сумму исходя из данных о недвижимости, полученных им из других ведомств.
Еще одно изменение - продлили «дачную амнистию» для общего имущества садоводческих товариществ, куда входят, например, земля под дорогами, детские площадки, склады, линии электропередач.
Многие садовые товарищества не оформили права на участки, где расположены те или иные объекты общего пользования.
Н.Чаплин: «Кроме того, «дачная амнистия» избавляет людей от лишних споров, можно ли приобрести тот или иной участок в личное пользование, или он должен быть доступен всем дачникам. Чтобы зарегистрировать общее имущество, понадобятся правоустанавливающий документ и декларация, составленная председателем товарищества, а технический план будет не нужен. Заявление можно подать в МФЦ или на портале «Госуслуг».