Сегодня предлагаю рассмотреть один очень интересный кейс.
Клиенты купили I спальную квартиру в проекте Binghatti Onyx в апреле 2023 года за 850500
дирхам (21.250.000 рублей).
Проект сдается в 4 квартале 2024 года.
Давайте посчитаем разные сценарии:
- Продажа квартиры
Собственник вложил в покупку:
- 21.250.000 рублей
- +4% DLD (земельный налог)
=22.100.000 рублей
Сейчас данная квартира стоит 28.400.000 рублей.
То есть заработок на перепродаже квартиры составит 6.300.000 рублей за 7 месяцев.(29%)
Собственник может дождаться завершения строительства проекта и сдать квартиру в аренду за 80.000 дирхам в год
(1.975.000 рублей)
То есть пассивный доход составит 165.000 рублей в месяц при вложениях 22.100.000 рублей (9%).
Я каждую неделю отслеживаю интересные кейсы инвесторов в разных районах Дубая, и пользуюсь специальной платформой (DXBInteract.com).
А если вы хотите получить подборку кейсов по интересующему вас району напишите мне, я дам вам необходимую информацию.
Подписывайтесь на мой телеграм канал