За последние 3 месяца средний срок экспозиции квартиры на вторичном рынке вырос в 1,5 раза - с 92 до 138 дней.
Главная причина на поверхности: дорогая стандартная (не льготная) ипотека заставляет многих покупателей подождать с решением. Если ничего не изменится, то в течение ближайшего полугодия сроки экспозиции могут ещё увеличиться на 15-20%.
Спрос на новостройки также может охладиться, т.к. распространена практика, когда новую квартиру покупают после продажи имеющегося жилья. Может сработать цепня реакция: замедлится одно - остановится второе.
Как выход из ситуации - будет расти число альтернативных сделок, рассрочек между продавцами и покупателями, получит развитие trade-in от застройщиков.
Есть ли среди моих читателей те, кто продаёт сейчас недвижимость? Как долго продаёте?
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov