Именно так я и живу, с долгом до какого то там года. Даже не помню конкретно до какого, надеюсь что все загаситься раньше. Причем не мои горбом, а деньгами арендаторов. Да, я про ипотеки.
Кредиты на недвижимость я полюбила давно, цифры, нарисованные на бумаге в договоре меня сильно не будоражат. Когда я покупала каждую из квартир, я знала, как и чем она будет перекрываться. Были конечно и напряжные моменты, когда должен был быть платеж по ипотеке, и переводила на них последние деньги, не допуская просрочки, это главное. Береги кредитную историю с молоду) Не смогу понять тех, кто берет кредиты и допускает просрочки, кроме совсем форс мажоров (болезнь, несчастный случай и пр).
Давит ли на меня бремя ипотеки? Нет, абсолютно. Меня больше напрягал долг по кредитке, хоть и был грейс, чем ипотека. Ипотека, это целевой кредит, у тебя есть то, на что ты брал эти деньги. Посильный платеж, с которым ты можешь справиться, план Б и план В так же должен быть продуман, ситуации бывают разные. Для меня проще продать квартиру и закрыть долг, не допуская просрочек, чем платить абы как, пытаясь сохранить недвижимость.
К своей личной квартире я тоже отношусь, как к активу, ведь цена сейчас на нее поднялась почти в 3 раза, платеж остается таким же, как и аренда (даже меньше). Да и переехать если что, для меня не проблема. За несколько лет сменили 4 квартиры. В новую заехали месяц назад, отметили новоселье. Но муж то знает, что я уже настроилась на другую недвижимость, только она нам сейчас не по карману.
Меня неоднократно спрашивали знакомые, покупать ли квартиру, сомневались, выжидали, думали. Я всегда говорила - берите! Скидывала варианты, озвучивала возможный рост (всегда по итогу квартира росла еще выше в стоимости, ну по крайней мере в эти года, дальше никто не знает), рассказывала о плюсах конкретно для этого человека.
Я сама неоднократно слишком долго думала и сомневалась, когда в это время нужно было хватать и бежать (про инвестиционные варианты). Всех денег не заработаешь. Но если есть необходимость поменять личное жилье, я бы это сделала, не выжидая в прострации какого то знака/пинка.
Итак, платить мне еще много, за это время может произойти все. Моя задача это контролировать и принимать решения по ситуации. Ипотечную квартиру продать можно, сейчас это даже не повод для торга, все делается быстро. Поэтому сплю я спокойно, платить пока есть возможность и желание - плачу. Дальше посмотрим, но с такими ставками, думаю гасить досрочно я не буду, все квартиры у меня под 5-6%, что очень неплохо.
Как вы относитесь к кредитам?