Рынок жилья в Подмосковье в силу его неоднородности принято делить на зоны в зависимости от расстояния до Москвы. Ближним Подмосковьем считается пояс примерно до 10 км от МКАД, в него входят все города-спутники, многие из которых со сути неотличимы от московских спальных районов, среднее Подмосковье – это зона от 10 км до МБК, все территории за Малой бетонкой считаются дальним Подмосковьем.
В ближнем Подмосковье предлагается 17,5 тыс. квартир и апартаментов (44,3%) от всего объема в области. Несмотря на активное вымывание, объемы предложения остаются довольно стабильными, за год количество выставленных квартир сократилось на 5%.
На протяжении последнего года основной объем предложения сконцентрирован в среднем Подмосковье, сейчас проектах этой зоны предлагается 20,8 тыс. лотов, или около 53% всех квартир в новостройках. За прошедший год на фоне активного спроса объемы предложения снизились на 13%.
Сильнее всего в течение года сократились объемы предложения в дальнем Подмосковье – за год снижение составило 40% - в начале 2023 года за пределами МБК предлагалось 1,7 тыс. квартир, а в этом году – только 1,04 тыс. квартир (2,7% всего объема МО).