Также прошлая неделя запомнилась прогнозом о высоком вводе складской недвижимости в 2024 году. По расчетам экспертов, индикатор регионов впервые превысит годовой объем ввода в Москве
Ипотека
- Продление семейной ипотеки
Программа семейной ипотеки в России будет продлена до 2030 года с сохранением базовых параметров. Об этом сообщил президент России Владимир Путин в рамках послания Федеральному собранию. Также для семей с детьми до 6 лет включительно льготная ставка кредита останется прежней - 6%.
- Падение выдача ипотеки в России
С начала 2024 года Центробанк фиксирует сокращение выдачи ипотеки. Причем не просто сокращение, а значительное падение. Объем выданной ипотеки в России в январе сократился почти в три раза - до 271 миллиарда рублей, а количество кредитов - до 76 тысяч. Регулятор сообщает, что показатели стали самыми низкими с июня 2022 года. Одновременно снизился и срок кредитования - почти на полгода, до 296,6 месяца, или 24 года и около 9 месяцев. В декабре же показатель составлял рекордные 302,3 месяца. Увеличилась и средняя ставка кредитования - до 8,43% с 7,91% месяцем ранее
- Спрос на льготную ипотеку
Россияне оформили более 836 тыс. кредитов за время действия льготной ипотеки. А наибольшее количество льготных ипотечных кредитов зарегистрировано в Центральном федеральном округе - 221 186, на втором месте - Приволжский федеральный округ - 178 542, на третьем - Северо-Западный федеральный округ 140 127, на четвертом - Уральский федеральный округ - 98 448, завершает пятурку лидеров Южный федеральный округ - 89 661. Среди регионов и городов федерального значения лидерами по регистрации льготной ипотеки стали Петербург, Москва, Тюменская область, Новосибирская и Воронежская области.
- Лимит выдачи льготной ипотеки на новостройки исчерпан
В ДОМ.РФ заявили, что лимит выдачи льготной ипотеки на новостройки исчерпан на 90%. Часть банков уже перевыполнили план выдачи кредитов по этому направлению. Там также добавили, что некоторые кредитные организации движутся по графику, и выделенного лимита им хватит в том числе до конца действия льготных программы. Из топ-5 крупнейших по выдаче жилищных кредитов банков в РФ больше всего лимит по этой программе выбран у банка ФК «Открытие», Банка ДОМ.РФ, Сбера, Альфа-банка и ВТБ.
Власти
- Рекордные показатели строительства жилья
На встрече с руководством Татарстана президент России Владимир Путин заявил, что жилье в России строится в больших объемах и таких показателей в стране прежде не было. По информации Росстата, к концу 2023 года в России было введено 93,2 млн квадратных метров жилья. А за первый месяц 2024 года в России ввели 12 млн 136,5 тыс. квадратных метров жилья. Это на 1% больше, чем за аналогичный период годом ранее.
Стройка
- Объем ввода складов в РФ может оказаться рекордным
Как подсчитали аналитики консалтинговой компании Nikoliers, по итогам 2024 года в России могут ввести более 4,5 млн квадратных метров складской недвижимости. Показатель может поставить сразу несколько рекордов, заявили специалисты. По расчетам экспертов, индикатор регионов впервые превысит годовой объем ввода в Москве. В расчет не идет Петербург. Так в регионах ожидают ввода 2,2 млн квадратных метров складов, в Москве – 1,8 млн квадратных метров, в Петербурге – около 440 тыс. квадратных метров. Ожидаемый высокий ввод в регионах связывают с завершением строительства распределительных центров крупных маркетплейсов.
Банки
- «Самолёт» купил банк «Система»
Группа «Самолёт» приобрела коммерческий банка «Система». Это следует из данных Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). В выписке указано, что ГК «Самолёт» владеет 100% доли. Соответствующие изменения были внесены в сведения о юридическом лице 26 февраля. Девелопер планирует запустить систему вкладов, сервис безопасных расчетов и кредитные продукты. Одним из первых продуктов станет вклад с опцией бронирования квартиры. Также банк намерен обслуживать счета УК группы «Самолет» и принимать коммунальные платежи от клиентов. Кроме того, через банк будут проходить сделки, заключенные с агентством «Самолет плюс».
- Центробанк отозвал лицензию у нескольких банков
Как сообщили в Центробанке, отозвана лицензия на осуществление банковских операций у ООО КБ «Гефест». Данный шаг был предпринят в связи с неисполнением кредитной организацией федеральных законов, регулирующих банковскую деятельность, и нормативных актов ЦБ РФ. Также в феврале Центробанк России отозвал лицензию у банка Qiwi, входившего в топ-100 российских кредитных организаций по размеру активов.