Самый дешевый вариант отделки офиса не является самым экономным. Вот какие ошибки допускают компании при ремонте и обустройстве офисных помещений:
🔴 Экономия на услугах архитектора и дизайнеров приводит к отсутствию четкого технического задания.
Нет конкретики на старте, а, значит, проект обречен на незапланированные доработки и некачественный результат.
🔴 Экономия на руководителе проекта.
У руководителя проекта нет квалификации и компетенций. Именно он принимает решения и корректирует неточности. Если нет квалификации и опыта, то результат Вас не обрадует. Результатом неправильных решений станут дорогостоящие переделки.
🔴 Экономия на генподрядчике.
Выбрали самого дешевого? Неудачный выбор генподрядчика провоцирует потерю качества работ, срыв сроков работ, наличие множественных недоделок.
🔴 Неверное решение по выбору материалов при строительстве офиса.
Неэффективный выбор отделочных материалов сделает дорогим дальнейшую эксплуатацию офиса (неправильный выбор дорогих, малозаменяемых при дальнейшей эксплуатации материалов).
🔴 Неправильный расчет мощности системы кондиционирования.
Как следствие нарушение температурного режима в офисе, жарко.
🔴 Попытка разместить сотрудников чрезмерно плотно в открытых пространствах.
Как следствие – присутствие в открытом пространстве постоянного фона и шума, отвлекающие звонки и события, труднорегулируемые климатические параметры.
🔴 Некорректный расчет мощности вентиляционного оборудования, или даже отсутствие расчета вентиляционной нагрузки офиса.
Как следствие, проблемы с вентиляционной системой, несоответствие мощности вентиляционного оборудования количеству работающих сотрудников, недостаток свежего воздуха в новом помещении, превышение СО2, духота в офисе.
🔴 Ошибки при проектировании помещений.
Ошибки проектирования (неправильное определение высоты подвесных потолков, совмещение подвесных потолков с размещением вентиляционного оборудования, спринклерных систем пожаротушения, слаботочных систем) приводят к дорогостоящим дополнительным работам.
🔴 Отсутствие контроля за работой генподрядчика.
Это упущение приводит к увеличению сроков работ и потере качества, особенно это касается в части монтажа и балансировки вентиляционного, климатического оборудования (присутствуют отступления Подрядчиков от требований производителя по монтажу оборудования, а также присутствует недостаток квалифицированных специалистов у Подрядчиков, выявить который Заказчик на этапе подписания договора подряда не может);
🔴 Спешка в реализации проекта.
Спешка, когда офисная мебель уже установлена, а в запотолочном пространстве производится монтаж слаботочных систем приводит к дополнительным затратам (дополнительная уборка мусора и пыли, замена поломанных потолочных плиток, поцарапанной офисной мебели).