Все знают, что столичные квартиры – самые дорогие в стране: квадратный метр на вторичном рынке там стоит сейчас 326 738 рублей. Но сколько именно московских метров может купить рядовой житель России, если продаст квартиру в своем городе? Это сильно зависит от того, как оценивается недвижимость на его родине. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели такие расчеты по 69 городам, взяв цены на квартиры вторичного рынка из собственной аналитики, и вот что получилось.
Самое выигрышное положение оказалось у тех, кто владеет недвижимостью в Сочи. Продав свою квартиру на «вторичке» средней стоимостью 11 516 966 рублей, они смогут купить в Москве небольшую однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м. В Санкт-Петербурге собственник купит в столице «однушку» немного более тесную – 33 кв. м.
Жители остальных городов в лучшем случае могут позволить себе студию: Владивостока, Севастополя, Симферополя и Казани – 26 кв. м, Московской области и Махачкалы – 24 кв. м, Якутска – 23 кв. м, Сургута – 22 кв. м.
Больше всего не повезло обитателям Нижнего Тагила, которые за свои 3 276 547 рублей смогут приобрести всего 10 кв. м – то есть небольшую комнатку в коммуналке, ну или оплатить треть маленькой «однушки». Жители Кургана и Оренбурга смогут купить 12 кв. м, Магнитогорска, Ижевска, Смоленска, Волжского и Ульяновска – 13 кв. м, Череповца, Саранска, Брянска, Астрахани, Липецка и Пензы – 14 «квадратов».
В среднем россиянин на деньги, вырученные от сделки со своей квартирой, приобретет в столице 18 кв. м, то есть крошечную студию. Чтобы стать хозяином полноценной однокомнатной «однушки», нужно продать две квартиры в родном городе.
«В прошлом году такой среднестатистический россиянин мог приобрести в Москве всего 17 метров, а в этом году его возможности возросли на целый «квадрат». Это произошло потому, что в тех городах, где цены были самыми низкими, они росли опережающими столицу темпами. Теперь, например, тагильчанин может приобрести на 1,5 кв. м больше, чем в прошлом году, зато покупательная способность сочинцев и петербуржцев упала на 2 кв. м», – прокомментировал Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Используйте последний шанс – закрывайте платеж по льготной ипотеке доходом с банковского депозита
Просто, как все гениальное. Как купить квартиру на «вторичке» по ипотечной ставке прошлых лет
Вся такая противоречивая. Что ждать от вторичной недвижимости в текущем году
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости