Банк России в ближайшее время создаст комитет по стандартам. Его первой задачей станет принятие ипотечного стандарта, пишет ТАСС со ссылкой на Центробанк. В ипотечном стандарте будет указываться на недопустимость навязывания людям заведомо сложных и рискованных ипотечных продуктов.
По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, стандарт уже подготовлен. Сейчас нужно создать отраслевой комитет, который сразу же приступил к его рассмотрению. Произойти это должно в первом полугодии 2024 года. По словам Набиуллиной «эксперименты с разными рода схемами в ипотеке» заставляют Центробанк торопиться со стандартом ипотечного кредитования.
Кроме принятия ипотечного стандарта Центробанк предложил еще один вариант борьбы с рискованными схемами. Регулятор хочет обсудить с правительством возможность внесения в правила выдачи ипотеки с господдержкой изменений, направленных на то, чтобы предоставление льгот при использовании застройщиками подобных схем было невозможно. В Банке России отмечают, что это защитит интересы получателей ипотеки с господдержкой.
Ранее в Центробанке отмечали появление новых схем при покупке строящегося жилья, которые несут риски для покупателей. «Некоторые банки совместно с застройщиками предлагают при выдаче ипотеки заемщикам договоры участия в долевом строительстве (ДДУ), по которым часть средств за квартиру размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве», – сообщал регулятор.
Между прочим
Минфин планирует сократить долю льготной ипотеки до 25%
Автор: Наталья Семенова