Часть расходов граждан, связанных с покупкой квартиры, наше государство берет на себя и погашает их у налогоплательщиков НДФЛ в виде имущественного налогового вычета, в том числе государство погашает им и часть процентов по ипотечному кредиту.
Обычно новосёлы, после приобретения квартиры, начинают её обустраивать под свой "вкус", что требует значительных финансовых затрат. В этом случае государством также предусмотрена возможность для налогоплательщиков НДФЛ вернуть часть таких расходов в виде налогового вычета.
Расходы на финишную отделку купленной квартиры (комнаты или доли) в новостройке нужно просто включить в общий состав понесенных расходов на приобретение жилья. Если этого не исполнить, то отдельно заявить о налоговом вычете за отделку квартиры не получится.
Перечень необходимых условий для получения налогового вычета за ремонт квартиры в соответствии статьи 220 Налогового кодекса РФ:
- быть гражданином России;
- приобрести квартиру в свою собственность в новостройке, непосредственно у застройщика;
- в договоре с застройщиком должно быть отмечено, что квартира продавалась без финишной отделки;
- работу по отделке квартиры должны выполнить официальные подрядчики;
- сохранять документы, подтверждающие ваши расходы, связанные с покупкой и отделкой квартиры.
Для получения налогового вычета нужно подать заявление из своего "Личного кабинета" на сайте ФНС с приложением:
- выписки из ЕГРН;
- договора купли-продажи с застройщиком;
- акта приема передачи квартиры;
- копии договоров с подрядчиками;
- чеки об оплате строй материалов на отделку и на оплату такой работы.
Подробнее об имущественном налоговом вычете читайте в статье <здесь>.