Увы, но даже крупные компании позволяют себе мошеннические действия, от которых страдают обычные граждане, решившиеся на приобретение недвижимости. Осенью ко мне за правовой помощью обратилась Наталья Васильевна. Она купила у крупнейшего московского застройщик «Крост» квартиру, кладовую и машиноместо. Договор купли-продажи на квартиру и машиноместо юристы компании составили правильно, а вот с выкупом забронированной кладовой возникли трудности. Изучив все детали документа, я увидела, что договор был заключен на оказание консультационных услуг. Моя клиентка в тот же день подписала акт выполненных работ. По сути, её обманули. Было обещано, что она вносит деньги за бронирование кладовой и предоплату, а по договору она заплатила за консультацию.
На первый взгляд, в суд было обращаться бессмысленно. Как доказать то, что обещали одно, а в договоре прописано совершенно другое. Но мы решили побороться и я разработала стратегию по защите интересов доверителя перед застройщиком, усердно работала над документами, изучила судебную практику по аналогичным процессам, старалась приободрить доверителя, когда казалось, что все идёт не по плану.
А не по плану шло многое. Работа осложнилась тем, что акт выполненных работ мне прислали в ответе на претензию, у доверителя его не было, договор был составлен ясно и понятно. Черт побери , с юридической точки зрения все было сделано таким образом, будто мой доверитель действительно заплатил за консультацию 900 к 🤯.
Думалось, что поражение близко, когда раз за разом представители компании «КРОСТ» твердили, что заказчик заплатил за информацию, а не за помещение. Однако я не подавала виду и твердила, что все будет хорошо.
В итоге по делам № 02-6320/2022 и № 02-5963/2022, которые рассматривались в Савёловском районом суде мы отказались от иска, т.к. представители «КРОСТ» согласились заключить договор купли-продажи помещения вместо договора об оказании информационных услуг после первого слушания 👊🏻
Для меня эта победа над крупнейшим инвестиционно-строительным холдингом «КРОСТ» - не только выигрыш, но и оправдание высокого доверия, которое было мне оказано. Чертовски приятно.
Если вы столкнулись с аналогичной ситуацией или у вас остались вопросы, пишите.