Риэлторы должны быть в законе
Законодательно урегулировать риэлторскую деятельность предпринималось уже несколько раз, разрабатывалось минимум три-четыре соответствующих проекта.
И недавно депутаты вновь вернулись к этому вопросу. Как сообщила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева (РИА Новости), с апреля власти начнут более активно обсуждать тему регулирования риэлторской деятельности. Она сообщила, что депутаты вернутся к законопроекту, ранее подготовленному правительством.
Что, на ваш взгляд, депутаты должны обязательно ввести в этот закон, чтобы упорядочить риэлторскую деятельность? (В. Вылегжанин)
Е. Б. Валеева:
Московская Ассоциация Риэлторов приняла активное участие в работе депутатов над созданием этого нужного закона, поскольку в таком законе назрела необходимость.
Серьезной опорой в системе контроля качества услуг риэлторов должны стать общественные организации, действующие в этой сфере.
Чтобы обеспечить качество предоставляемых услуг и защитить интересы покупателей и продавцов недвижимости, нужны знания, которые эти самые интересы защитят. Недвижимость – это самый дорогой товар, который есть у человека. И распорядиться им надо умеючи. Вот почему так важно ввести стандарты обучения и сертификации риэлторов, которые будут подтверждать их профессиональные навыки и знания.
При этом важно, что такие стандарты вполне могут контролировать общественные организации в сфере недвижимости, а не гос. органы.
Правила и обязанности риэлторов должны быть понятны всем, и касаться каждого участника процесса. Закон должен определить конкретные правила и обязанности для риэлторов, такие как предоставление полной и точной информации о недвижимости, представление интересов стороны сделки, конфиденциальность данных и т.д.
Определение ответственности за нарушение закона: В законе должна быть определена ответственность для любой из сторон, а не только риэлторов и агентств, за нарушение установленных правил и обязательств.
Разумеется, Закон должен обеспечить защиту прав потребителей, в частности – в отношении продажи недвижимости и предоставления риэлторских услуг.
Беседу вел Вениамин ВЫЛЕГЖАНИН