IT-ипотека под 5% годовых — одна из самых молодых льготных программ. Она работает с 2022 года, но воспользоваться ей успели уже многие. В 2024 программа продолжит действовать, но с некоторыми изменениями. Рассмотрим, на каких условиях смогут взять ипотеку IT-специалисты.
Изменения в 2024
Можно сказать, что условия теперь отчасти смягчены. По-прежнему воспользоваться предложением могут молодые IT-специалисты, работающие в аккредитованных организациях. Изменения коснулись минимальной средней зарплаты, возраста, первоначального взноса.
1. Средняя зарплата специалиста, претендующего на IT-ипотеку, должна составлять до вычета налогов:
• от 150 000 руб. — для жителей Москвы;
• от 120 000 руб. — для жителей город-миллионников;
• от 70 000 руб. — для жителей других регионов.
2. Возраст заемщика — от 30 до 50 лет. Также необходимо гражданство РФ.
3. Первоначальный взнос стал больше — 20%.
Максимальный размер кредита составит 18 000 000 руб., взять ипотеку можно на 30 лет.
Взять льготную ипотеку под 5% можно на:
• Квартиру, таунхаус, дуплекс, в том числе строящиеся, с земельными участками и по ДДУ;
• Индивидуальный жилой дом в малоэтажных жилых комплексах или вне их, но с земельным участком, в том числе на строящееся жилье такого типа;
• Строительство ИЖД при наличии договора с одним или несколькими подрядчиками.
Дополнительные нюансы
У данной ипотеки есть свои особенности, и их нужно учитывать. Рассмотрим основные:
• Материнский капитал можно использовать для первоначального взноса.
• В случае увольнения специалиста, в течение 6 месяцев ставка не изменится. Если за это время заемщик не устроится на аналогичную работу, то ставка вырастет.
• Рефинансирование действующей ипотеки с помощью программы для IT не возможно, но можно воспользоваться для пересмотра условий ипотеки другими предложениями.
• Оформить ипотеку можно до 31 декабря 2024 года.
• Программу поддерживает 55 российских банков.
Подпишись на мой канал, чтобы не пропустить новые полезные публикации.
Квалифицированная помощь юриста - +7 (812) 906-29-95