В данной статье мы рассмотрим ситуацию, когда Управляющая компания отказывается вписывать в акт осмотра после залива квартиры поврежденную мебель и технику. Мы расскажем, что делать в таком случае и как добиться включения в акт осмотра данных позиций.
Проконсультируйтесь по своей ситуации
с юристами Центра помощи при заливах:
Санкт-Петербург 8(812)407-25-43
Москва 8(495)374-87-65
Написать в >> Вотсапп
Написать в >> Телеграмм
Сайт компании: http://zaliv-help.ru
Пройдите Независимую оценку ущерба после залива
В первую очередь необходимо пройти независимую оценку ущерба после залива. Это позволит зафиксировать повреждения мебели и неисправность техники, а также получить официальное экспертное заключение о наличии повреждений и неисправностей. В данном заключении, также будет выведена стоимость восстановительного ремонта.
Напишите «Заявление о разногласиях» в УК
В данном Заявлении укажите, что:
«мне выдали первичный акт осмотра, в котором НЕ указаны следующие повреждения от залива квартиры: ... »
И перечислите поврежденную мебель (шкаф, диван, кровать и т.д.) и несправную технику (робот-пылесос, компьютер и т.д.). Также в данном заявлении попросите УК провести повторный осмотр квартиры и выдать Вам 2-ой акт осмотра с довключенными повреждениями техники и мебели.
Заявление отдайте в УК в 2-ух экземплярах. Один экземпляр они заберут, на втором поставят печать с датой и номером входящего сообщения и вернут заверенную копию Вам на руки.
Если Вам выдадут 2-ой акт осмотра, с довключенными повреждениями то все хорошо. А, вот, если не выдадут, то заверенную копию Заявления о разногласиях можно будет использовать в суде для получения компенсации. И вот, каким образом…(читай следующий раздел)
Объясним, как можно использовать заверенную копию Заявления о разногласиях в суде?
Если виновники не заплатили в досудебном порядке и дело дошло до суда, юристы со стороны виновной стороны могут сказать: «А акте осмотра пострадавшей мебели и техники нет, мы платить за нее не будем».
На что Вы или защищающий Вас адвокат может ответить:
«Да, Ваша честь. Действительно в Акте осмотра этого не указано. Но наш клиент подавал в УК «Заявление о разногласиях», в котором просил провести повторный осмотр квартиры и внести в Акт осмотра недостающие повреждения. Также это подтверждено независимой экспертизой».
И в таком. Случае, судья и судебный эксперт с большой долей вероятности встанут на Вашу сторону и учтут данные повреждения.
Проконсультируйтесь с юристами «Центра помощи при заливах», если вы проживаете в Москве или Санкт-Петербурге.
Санкт-Петербург 8(812)407-25-43
Москва 8(495)374-87-65
Сайт компании: http://zaliv-help.ru/
Задать свой вопрос вы можете, также, в мессенджерах:
Написать в >> Вотсапп
Написать в >> Телеграмм