Продолжаю собирать статистику по вопросам, которые формируют продукт «элитный дом». Сегодня обсудим «второй свет».
С одной стороны, это классное решение в дизайне интерьера, которое позволяет не только раскрыть помещение, добавить света и воздуха, но и вызывает вау-эффект, который должен быть присущ домам А-класса.
С другой стороны, это потеря полезной площади второго этажа. Этот метраж не учитывается в планировке. По сути, идет только экономия на перекрытии, отделке пола и потолка - и этим можно пренебречь. Если взять для примера площадь гостинной в 100 кв.м, то второй свет обойдется в 15-20 млн.р., учитывая объем дома, инженерные сети, фасадную отделку, площадь кровли и т.д.
Точечные девелоперы, которые строят элитные дома с нуля, каждый раз взвешивают “за и против”, прикидывая, готовы ли они инвестировать в это решение, повышая стоимость и класс дома, или нет.
А что скажете вы, если бы были покупателем элитного дома. Насколько критичным для вас являлось бы наличие “второго света” , принимая во внимание, что вы за него заплатите, да еще и с маржой девелопера.
Прошу вас не только прокомментировать ваш выбор, но и оставить свой голос в телеграм-опросе:
Мне бы хотелось увидеть сухую статистику по этой теме.