Отключение газа в квартире в Адмиралтейском районе СПб

переустройство сетей газоснабжения квартиры многоквартирного дома СПб

Как официально отказаться от газа - рассказываем и показываем с фото и документами.

ГОСТ Р 58095.4-2021 «Переустройство сетей газопотребления домов жилых одноквартирных и жилых многоквартирных зданий» гласит следующее:
Пункт 8.1 Переустройство сетей газопотребления помещений жилых многоквартирных зданий проводят в соответствии с настоящим разделом с учетом жилищного законодательства.
Пункт 8.2 К работам, выполняемым при переустройстве сетей газопотребления относят следующие:
– установку дополнительного бытового газоиспользующего оборудования;
– замену существующего бытового газоиспользующего оборудования с увеличением его единичной тепловой мощности;
– демонтаж или изменение места установки бытового газоиспользующего оборудования;
– прокладку внутренних газопроводов, в том числе с изменением их местоположения, диаметра или материала труб газопроводов;
– установку дополнительных или изменение местоположения существующих технических устройств.
Пункт 8.3 Переустройство сетей газопотребления помещений жилых многоквартирных зданий проводят на основании проекта.

Поставленные задачи

Какие задачи перед нами поставил собственник квартиры:

• отключить газ (демонтаж газовых труб и плиты);
• закрыть лицевой счет Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург;
• согласовать перепланировку в Администрации Адмиралтейского района (МВК).

ㅤ

поэтажные планы жилого многоквартирного здания (анализ квартир выше и нижерасположенных)

Свои интересы (в планировочных решениях) надо учитывать в разрезе с соседями квартир ниже и вышерасположенных.

Исходя из планировок всех квартир - можно моделировать учёт всех изменений.

Важно: переустройство сетей газопотребления помещений жилых многоквартирных зданий проводят на основании проекта, согласованного с районной МВК.

Рабочая документация

Наиболее частые причины отказа от газа:

• переход на электрическое оборудование;
• нагромождение газовых труб (мешают планированию мебели и планировки помещений);
• устройство кухни-ниши в коридоре квартиры без окна.

Подобное переустройство и(или) перепланировка требует разработки рабочей и проектной документации.

Проект организации демонтажа внутриквартирного газопровода.

чертежи проекта организации демонтажа внутриквартирного газопровода

Проектная документация

Проект перепланировки и переустройства квартиры.

планировка квартиры ДО и ПОСЛЕ перепланировки и переустройства

Важно: переустройство и перепланировку квартир проводят на основании проекта, согласованного с районной МВК.

МВК о согласовании

Срок принятия Администрацией решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме — 45 календарных дней со дня представления заявителем документов.

Проект был рассмотрен и согласован Администрацией Адмиралтейского района (МВК).

решение о согласовании перепланировки и переустройства Администрации Адмиралтейского района (МВК)

Решение МВК - официальное разрешение на проведение работ по переустройству и перепланировке квартиры, в том числе работ по демонтажу внутриквартирного газопровода.

Разрешение на работы выдается сроком на 1 год.

отметка «проект согласован» Администрацией Адмиралтейского района (МВК)

ПетербургГаз об отключении

Работы по отключению квартиры от системы газоснабжения проводят только после согласования проекта с МВК, и только силами ПетербургГаз.

работа бригады инженеров ПетербургГаз по обрезке внутриквартирного газопровода по проекту согласованным с МВК

По завершению работ (демонтаж внутриквартирного газопровода) — выдают акт отключения газоиспользующего оборудования.

акт отключения бытового газоиспользующего оборудования ПетербургГаз

Газпром межрегионгаз о закрытии

ПетербургГаз - это гарантирующий поставщик электроэнергии.

А счёт на оплату за потребляемый газ выставляет - Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург.

Поэтому необходимо обратиться еще в Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург - для закрытия лицевого счёта.

справка Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург об отсутствии задолженности и закрытии лицевого счёта

Памятка ПетербургГаз

памятка населению по устранению выявленных нарушений

Чем грозит незаконная перепланировка

• Предписание районной межведомственной комиссии при Администрации города (МВК);
• Отключение квартиры от системы газоснабжения (заглушка на сварке);
• Отключение радиаторов отопления (в случае экстренных мер: когда собственник перенёс радиаторы на балкон/лоджию);
• Административная ответственность (штраф);
• Неоплата штрафа в установленный срок – 2й штраф;
• Судебный иск. Запрет на выезд за границу;
• Неисполнение судебного решения – продажа квартиры с торгов.

Как ПетербургГаз выявляют нарушения

1. Плановый осмотр газоиспользующего оборудования квартир (не реже 1 раз в год);
2. В случае выявления нарушений при плановом осмотре: Петербурггаз составляет и выдаёт собственнику на руки уведомление о выявленных нарушениях;
3. Спустя отпущенное время на устранение выявленных нарушений — на квартиру выходит Жилищный надзор с проверкой;
4. В случае не устранения выявленных нарушений — собственник на руки получает предписание на устранение выявленных нарушений, и в тот же день квартиру отключают от подачи газоснабжения;
5. В случае не устранения выявленных нарушений по предписанию Жилищного надзора — собственник по месту регистрации получит судебный иск.

Как и когда проходит проверка газового оборудования в многоквартирных домах рассказывает начальник управления по эксплуатации газовых сетей и сооружений ГРО ПетербургГаз Кирилл Соловьёв.

Рекомендация

Переустройство и (или) перепланировку в газифицированной квартире — проводить на законных основаниях.

Т.к. самовольная (незаконная) перепланировка рано или поздно выявится.

Более подробно

Полное описание всех процессов читайте в нашем издании — Газ в квартире многоквартирного дома, как отключить?