Для покупателей строящегося жилья появились дополнительные риски. Некоторые кредиторы вместе с застройщиками начали предлагать при выдаче ипотеки особые договоры долевого участия (ДДУ).
По ним часть средств за квартиру поступает не на эскроу-счет, а на аккредитив, сообщили в пресс-службе Центробанка. Кредитное учреждение за пользование ими получает доход и может за это сделать клиенту скидку по ставке ипотеки. Однако это рискованная схема, поскольку, в отличие от эскроу-счета, на аккредитиве средства не застрахованы. Покупатель может потерять их, если банк останется без лицензии. Мало того, есть возможность лишиться и квартиры, так как договор долевого участия по сути был оплачен не полностью.
Банк России считает схемы, нарушающие закон о долевом строительстве, неприемлемыми, и намерен провести работу с участниками кредитного рынка. Россиянам рекомендуют внимательно читать перед заключением договоры ДДУ, особенно про зачисление денег на эскроу-счета.
Ямал активно наращивает строительство жилья. В новостройках начали появляться квартиры, которые можно купить. Год назад, по словам риелтора Александры Нестерчук, их практически не было, весь объем уходил на переселение жителей аварийного фонда.
Еще одна положительная тенденция в том, что застройщиков на Ямале стало больше и цены на жилье на первичном рынке начали снижаться. По сравнению с прошлым годом трехкомнатные квартиры в столице округа подешевели на 10 тысяч за квадратный метр.
Ранее сообщалось, что в Салехарде начали строить жилые дома в микрорайоне «Восточный».
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».