Речь о приобретении строящемся жилья.
Центробанк обнаружил новые схемы при покупке таких квартир. Эти схемы несут риски для клиентов, сообщает корреспондент УтроNews со ссылкой на РИА «Новости».
Некоторые кредитные организации вместе с застройщиками предлагают при выдаче ипотеки договоры участия в долевом строительстве, однако согласно документу, часть денег размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве.
Банку это в плюс - он получает допдоходность, а часть доходности финорганизация может отдать заемщику в виде скидки по ставке. Застройщику это тоже в плюс.
«Риски для граждан в этой схеме связаны с тем, что, в отличие от счетов эскроу, которые застрахованы государством в размере до 10 млн рублей, средства на таком аккредитиве вообще не застрахованы. В случае отзыва лицензии у банка, в котором средства лежат на аккредитиве, человек может лишиться их, при этом еще остаться должным банку по ипотечному кредиту и потерять квартиру, так как ДДУ по факту не был полностью оплачен», – объясняет ЦБ.
Ранее Центробанк выявил преступную схему с использованием поддельного приложения.
В ЦБ также рассказали о принятом законе, согласно которому банки будут возвращать клиентам переведенные мошенникам денежные средства.
