Возведение ЖК Smart в границах ул. Глаголева, Прилукской и пр. Жукова находится на контроле у городских властей. Стройплощадку посетил заместитель председателя Мингорисполкома Александр Черников. Подробности — в материале корреспондента агентства «Минск-Новости».
Предыстория
Застройщик жилого комплекса, который начали возводить еще в марте 2021 года, — компания «НикаПроект». Здание в форме трапеции по монолитно-каркасной технологии должно вырасти в высоту на 13 этажей. Пока введены в эксплуатацию первые две очереди, а с третьей возникли сложности. Как ранее сообщала директор компании-застройщика Вероника Зеневич, возведение объектов затянулось из-за трудностей выполнения в грунтах свайного основания. Из-за этого в конце мая 2022-го произошла замена генподрядчика на ОАО «Стройкомплекс», поскольку предыдущий не выполнил свои обязательства.
На встрече с дольщиками, которая прошла во второй половине января 2024-го, представители застройщика и подрядчика рассказали, что свайное поле намерены завершить до конца февраля 2024-го, выполнив 167 свай.
Стройплощадка сегодня
— Привлекли буровую установку, которая работает по другой технологии, чем те, что использовались ранее. Это ускоряет реализацию поставленных задач, — пояснила В. Зеневич. — В среднем за день делаем 6-7 свай. Например, 28 февраля выполнили 7, по состоянию на 29 февраля осталось забить 67.
Представитель застройщика гарантирует полностью завершить свайное поле до 10 марта.
— Произведено армирование и бетонирование монолитной плиты третьей и первого этажа седьмой секций, сейчас занимаемся армированием первого этажа третьей секции. Выполняется бетонная подготовка четвертой и пятой секций, — уточнила представитель застройщика. — Готова площадка для башенного крана. При строительстве будем использовать два таких крана: один для шестой и седьмой секций, второй — для третьей и пятой.
Заместитель председателя Мингорисполкома отметил, что для ускорения возведения здания после завершения свайного поля предстоит привлечь дополнительные бригады.
— Если строить в темпе 1-2 этажа в месяц, то к октябрю каркас должен быть готов. Монолитные работы лучше специально не ускорять, чтобы плиты набрали прочность и не пострадало качество, — отметил А. Черников. — Сейчас самое главное — собрать каркас, отделку мест общего пользования и прочее при необходимости можно выполнить быстрее, опять же, за счет увеличения численности работников на объекте.
Со строящимся жилым комплексом соседствует частный сектор (пер. 2-й Прилукский), где придется снести три дома. Они еще не отселены, права собственности не реализованы. Как рассказала представитель застройщика, жильцы выбирают квартиры.
— Обещания, данные в конце января, выполнены частично. Срок переносится до 10 марта, к этому времени застройщик обязан закончить свайное поле. Как только оно будет завершено, можно приступать к широкому фронту работ — возведению каркаса, отделке и прочим. Башенный кран установят уже на следующей неделе. Объект находится практически на ежедневном контроле как в районной администрации, так и в Мингорисполкоме, — резюмировал А. Черников.
Фото Ирины Малиновской