Российский Минфин готовит предложения, касающиеся будущего льготных ипотечных программ. Подход к льготной ипотеке может стать комплексным, выгодные условия должны предоставляться семьям, которые нуждаются в поддержке государства, и представителям целевых специальностей, об этом рассказал «Известиям» источник, близкий к министерству.
1 июля 2024 года истекает срок действия двух самых популярных ипотечных программ с господдержкой: льготной под 8% и семейной под 6%. Ранее президент Владимир Путин поручил правительству изучить возможность продления семейной ипотеки, а в Минфине заявили, что программу следует трансформировать так, чтобы она помогала именно семьям.
Что касается льготной ипотеки под 8%, то она может уйти с рынка. Однако сейчас российские власти прорабатывают инициативу о создании ипотечных кластеров, в случае ее принятия льготную ипотеку могут оставить в регионах с дефицитом предложения строящегося жилья.
Для целевых специальностей сейчас в России имеются IT-ипотека и военная ипотека. Тем не менее, отметил источник «Известий», в стране есть много других профессий, представителей которых тоже можно поддерживать с помощью льготной ипотеки.
Критерии льготных программ должны быть такими, чтобы совокупно их доля не превышала 25% в выдачах на первичном рынке жилья. В пресс-службе Минфина сообщили, что по итогам 2023 года эта доля достигала 90%.
Между прочим
Спрос на ипотеку с господдержкой остается устойчивым — Дом.рф
Автор: Елена Галимова