Съёмные комнаты в Уфе выросли в цене на 5,3%

За последний год аренда комнат в столице Башкирии подорожала на 5,3%. Это самый низкий рост цен в Приволжском федеральном округе. В феврале 2024 года плата за месяц составила в среднем 9 тыс. рублей. По величине ставки Уфа заняла 37 место в стране.

Ситуацию на рынке аренды этого типа недвижимости изучили аналитики федерального портала «Мир квартир». В круг их внимания вошли 70 российских городов с населением свыше 300 тыс. человек. Динамика отслеживалась с февраля 2023 года.

Съёмные комнаты подорожали в 68 городах, подешевели только во Владивостоке (-6,3%) и Севастополе (-1,5%). Самый большой рост цен отмечен в Новокузнецке (+68,4%), Череповце (+43,7%) и Кемерове (+41,8%), а в Приволжье – в Набережных Челнах (+25,9%) и Пензе (+24,7%). Меньше всего ставки увеличились в Вологде (+0,3%), Грозном (+1,3%) и Калуге (+1,6%).

Самые дорогие комнаты сдаются в Москве, где средняя арендная ставка составляет 18 тыс. рублей в месяц, в Якутске (17,4 тыс.) и Сочи (16 тыс.). Дешевле всего можно снять комнату в Саранске (5,9 тыс. рублей в месяц), Нижнем Тагиле и Пензе (по 6,2 тыс.). В десятку с низкими ценами на съёмное жильё также входят города ПФО: Ульяновск (6,3 тыс. рублей), Тольятти (6,5 тыс.), Чебоксары и Саратов (7,2 тыс.)

В среднем по всем городам прирост стоимости за последний год составил 14,4%, средняя ставка аренды комнаты достигла 9,5 тыс. рублей в месяц.

– Наиболее сильно аренда комнат возросла в цене в городах, где сейчас развивается промышленность – там требуется рабочая сила на предприятия, и многие трудовые мигранты пользуются такой дешевой опцией. В целом по стране спрос на съемные комнаты вырос из-за подорожания арендных квартир и сокращения их предложения на рынке. Многие арендаторы уже не могут «потянуть» новые цены и соглашаются на комнаты. Однако предложение комнат на рынке аренды также сократилось – на 63% за год, – пояснил генеральный директора портала Павел Луценко.

Напомним, в декабре 2023 года в Уфе можно было снять «однушку» за 19,7 тыс. рублей в месяц, «двушку» – за 25,6 тыс., «трёшку» – за 33,8 тыс. Только за последний квартал аренда подорожала на 14,2%, 12% и 10%, а с начала года – на 21,7%, 21% и 18,3% соответственно.

Фото: vgoroden.ru