В марте в России стартует строительный сезон, когда компании начинают заключать договоры и уточняют цены на недвижимость, учитывая анализ, проведенный в ходе зимнего периода.
В холодное время года учащаются случаи некачественных работ от недобросовестных покупателей, которые сами берутся за ремонт и приводит к проблемам. В результате застройщикам приходится бесплатно исправлять недостатки, а это ведет к увеличению затрат. Такие риски, оцененные опрошенными изданием Лайф экспертами, составляют примерно 5% и включаются в сметы, что отражается на конечной стоимости домов.
Находящиеся в удаленных локациях дома, особенно дачи, остаются привлекательными для тех, кому важнее более выгодная цена, чем расстояние от города. В марте можно рассчитывать на стабильность цен, но изменения могут произойти ближе к 15 мая из-за повышенного спроса и сезонных колебаний. Увеличение спроса ожидается к середине мая в связи с наступлением летнего сезона.
Гендиректор ГК «Стройсинтез» Виктор Лукин посоветовал соотечественникам начать планировать покупку или строительство заранее, чтобы сэкономить от 5 до 15 процентов, так как к концу лета цены могут вырасти.
Еще он рекомендует тщательно изучить рынок и предложения от компаний или найти участок напрямую от собственника.
По словам директора департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлии Дымовой, стоимость части загородной недвижимости на вторичном рынке будет снижаться, особенно домов в удаленных локациях.
Директор по продажам элитной резиденции «Залесье» Виктор Тумаркин, в свою очередь, добавил, что наиболее доступные объекты можно будет найти на границе Подмосковья и Владимирской области.
По словам эксперта, он ожидает рост спроса на одноэтажные дома с панорамным остеклением.
Ранее эксперты рассказали, какие налоговые изменения в сфере недвижимости произойдут в России в 2024 году.